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    Online seit: 30.04.2025

    Frisch sanierte Maisonette mit Dachterrasse – stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

    39108 Magdeburg
    1.395 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerWG geeignet

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.395 €
    Warmmiete: 1.630 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 235 €
    Kautionstext: 2 Nettokaltmieten

    Standort

    39108 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf rund 155 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen. Gelegen im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und stilvollen Ausstattungsdetails. Im 4. Obergeschoss begrüßt Sie eine einladende Diele, die in den offenen Küchen- und Essbereich übergeht. Das separate Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über einen Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Flur, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei zusätzliche Räume eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die sowohl vom Flur als auch von einem der Zimmer aus begehbar ist – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Mit seiner modernen Raumaufteilung, viel Platz zur individuellen Entfaltung und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Maisonette-Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die viel Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten und Platzangebot Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 4. Obergeschoss: - Diele, - offene Küche mit Essbereich, - Bad mit Dusche, - HWR (Waschmaschinenanschluss), - Wohnen, - Balkon Dachgeschoss: - Flur, - Schlafen, - Bad mit Dusche & Badewanne, - Kind 1, - Kind 2, - Dachterrasse Weitere Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage

    Lage

    Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Magdeburg – im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur, urbanem Lebensgefühl und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie charmante Cafés und Restaurants. Auch Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und machen das tägliche Leben besonders komfortabel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 ist schnell erreicht, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Diese Wohnlage verbindet die Ruhe eines gewachsenen, gepflegten Stadtteils mit der Dynamik urbanen Lebens und schafft so die perfekte Umgebung für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf Komfort, kurze Wege und hohe Lebensqualität legen.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0391 81 90 420 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Natalie Niemeck
    Logo Frau Natalie Niemeck

    RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

    Frau Natalie Niemeck

    Impressum

    Exposé-ID: 29042892  |  Referenz-ID: XX616-NN


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