PROVISIONSFREI BAUGRUNDSTÜCK 394 QM NICHT ERSCHLOSSEN / MÜHLENBACHSTRAßE IN VOGELSANG

Erworben werden kann hier ein Baugrundstück in Neuss, Vogelsang in der Mühlenbachstraße, einer sehr ruhiger Wohnlage. Das Grundstück ist nicht erschlossen und wird aktuell noch als Garten von einem angrenzenden Einfamilienhaus genutzt. Auf dem Grundstück liegen zwei Baulasten (Abstandsflächen zum bestehenden Einfamilienhaus links am Nachbargrundstück), daher würde hier ein Anbau an das Haus links, dann als Doppelhaushälfte inkl. ggf. Einzelgarage, empfohlen. Eine entsprechende Grunddienstbarkeit (Anbauverpflichtung) ist zu Gunsten dieses Grundstücks eingetragen auf dem linken Nachbargrundstück. Alternativ wäre ein Anbau an den rechten Nachbarn (an seine Garage) denkbar - natürlich nur nach Absprache. Das Grundstück hat eine Fläche von 394m². PROVISION: Als von den Verkäufern schriftlich allein beauftragte Immobilienfirma ist vereinbart, dass für den Käufer keine Provision anfällt. BEMERKUNG: Das Recht zum Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. HAFTUNG/GEWÄHRLEISTUNG: Die Erstellung dieses Exposés erfolgte anhand der uns von dem Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Datenschutzerklärung: Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir