Online seit: 01.05.2025

Reihenmittelhaus in Dittelbrunn mit ruhiger Lage

97456 Dittelbrunn

359.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

146 m²

Wohnfläche

286 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	359.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	146 m²
Grundstück:	286 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1970
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	102 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1970

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Standort

97456 Dittelbrunn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Immobilie besteht im barrierefreien EG aus zwei Zimmerwohnung mit Dusche und großen Balkon sowie im hellen Keller-/Gartengeschoß (wegen Hanglage) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und separaten WC sowie Terrasse und Gartenzugang. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und im Keller ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige kleine Grundstück lässt sich einfach pflegen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Modernisierungen / Jahr: Heizung 2004 Boden 2020 Dusche / WC (inkl. Wasserleitungen) 2023, 2022 Warmwasserspeicher 2023 Fenster 2021 zum größten Teil

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in Dittelbrunn. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 44 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, eine Bäckerei und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Inna Rein

Impressum

Exposé-ID: 29043126 | Referenz-ID: 347659

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