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    Online seit: 01.05.2025

    3-Zimmer-Gartenwohnung in Moosburg an der Isar mit guter Lage

    85368 Moosburg
    1.380 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.380 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    85368 Moosburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde neu renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten mit Westausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleine Gartenfreuden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, zwei helle Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Fenster runden das Wohnangebot ab. Die Räume sind großzügig geschnitten und durch die großen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Laminat Bemerkungen: Helle, renovierte Räume mit gepflegtem Laminat Badezimmer mit Wanne und Tageslicht Eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Abstellraum im Keller Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Ölzentralheizung Energiebedarfsausweis liegt vor

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Moosburg an der Isar. Die Lage verbindet angenehme Wohnatmosphäre mit praktischer Nähe zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Moosburg (S-Bahn & Regionalzüge) liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Freising, zum Münchner Flughafen und in die Münchner Innenstadt. Auch die A92 ist zügig erreichbar – ideal für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Informationen zu Ihrer aktuellen Situation – ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29043270  |  Referenz-ID: 356143


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