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    Online seit: 01.05.2025

    ++ nur für kurze Zeit - wunderschöne 3-Raum Wohnung mit Einbauküche & Balkon ++

    Augustusburger Str. 149, 09126 Chemnitz
    380 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 380 €
    Warmmiete: 570 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 190 €
    Kaution: 760 €

    Standort

    Augustusburger Str. 149, 09126 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne 3-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich in der Augustusburger Straße, in einem schicken Wohngebäude, im Stadtteil Sonnenberg. Über einen geräumigen Flur aus gelangen Sie in fast alle Zimmer der Wohnung. Die Küche wurde geschickt an das Wohnzimmer angeschlossen, über das Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon, gelegen an der ruhigen Hinterseite des Gebäudes. Im Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt. Der Küchenbereich und das Badezimmer (mit Wanne) sind gefliest. Ganz besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich die schönen, hellen Zimmer, der geräumige Balkon und die angesagte Lage in Chemnitz. Praktischerweise steht Ihnen bereits eine moderne Einbauküche zur Verfügung (in der Miete inbegriffen). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird das charmante Angebot mit einem eigenen Keller. Kostenfreie Stellplätze finden Sie in den umliegenden Straßen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt östlich am Chemnitzer Stadtzentrum und ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie vielen Grünflächen. Die meisten Gebäude stammen aus der Gründerzeit und sind im Jugendstil oder im Neobarock-Stil erbaut. Wollen Sie nach der Arbeit noch in den Park oder müssen noch eine Kleinigkeit zum Abendessen besorgen? Sie müssen vor der Arbeit noch beim Arzt ein Rezept abholen? Auf dem Sonnenberg finden Sie alles "um die Ecke" und sind dank der perfekten Anbindung mit dem Rad, der Straßenbahn, dem Roller oder dem Auto, schnell an Ihrem Ziel. Der Stadtteil bietet bezahlbaren Wohnraum zum Wohlfühlen mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie. Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks. Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen, die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren. Insgesamt ist Sonnenberg ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer interessanten Geschichte und einer hohen Lebensqualität.

    Sonstiges

    Einen Wohnungsrundgang finden Sie auf YouTube unter: https://youtu.be/le8RgMSsmHo
    Logo Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29043792  |  Referenz-ID: 2025-05-40472


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