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    Online seit: 01.05.2025

    ++ ERSTBEZUG - neue 2-Raum Wohnung - Balkon, modernes Tageslichtbad, Wand- & Deckenheizung ++

    Kaufmannstr. 15, 09117 Chemnitz
    715 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 715 €
    Warmmiete: 1.060 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 315 €
    Kaution: 2.145 €

    Standort

    Kaufmannstr. 15, 09117 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne 2-Raum Wohnung - ERSTBEZUG nach Sanierung - sucht ab sofort einen neuen Mieter. Sie befindet sich in einem schicken Wohngebäude auf der Kaufmannstraße in Siegmar. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Der große Balkon - gelegen auf der ruhigen Hinterseite des Gebäudes ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechende Eiche-Massivholz-Dielen verlegt. Die Küche und das vollständig modernisierte Badezimmer (Tageslicht mit Wanne und Wandheizkörpern) sind gefliest. Ganz besondere Highlights sind die freundlichen, licht-durchfluteten Zimmer, der schöne Balkon - auf dem gemütliche Stunden genossen werden können -, ein bereist eingebauter Kaminanschluss im Wohnzimmer und die exklusive Ausstattung. In der gesamten Wohnung wurde eine neue Wand- bzw. Deckenheizung verlegt. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. An der Fensterfront zum Balkon wurden Rollläden verbaut. Abgerundet wird dieses charmante Wohnungsangebot mit einem eigenen Keller und - auf Wunsch - einem Stellplatz auf dem Grundstück des Objektes (mtl. 30,00 EUR). Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.

    Lage

    Chemnitz-Siegmar ist ein Stadtteil im Südwesten von Chemnitz. Der Stadtteil liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und hat eine Fläche von rund 3,5 Quadratkilometern. Siegmar ist vor allem für seine industrielle Geschichte bekannt. In der Vergangenheit war der Stadtteil ein wichtiger Standort für die Textilindustrie und beherbergte zahlreiche Fabriken und Produktionsstätten. Heute sind viele dieser Gebäude umgewandelt worden und dienen als Wohn- oder Gewerberäume. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Es gibt auch mehrere Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze. Hervorzuheben ist der Siegmarer Park, eine idyllische - auf den Wiesen der Kappelbachaue - angelegte Anlage, in deren Mitte sich ein wunderschöner Parkteich befindet. Die Verkehrsanbindung in Siegmar ist sehr gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Rest von Chemnitz verbinden. Auch die Autobahnen A72 und A4 sind nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte in der Region ermöglicht. Insgesamt ist Chemnitz-Siegmar ein lebendiger Stadtteil mit einer interessanten industriellen Geschichte und vielen Grünanlagen. Die Kombination aus historischen Gebäuden, moderner Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort. Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie.

    Sonstiges

    Einen Wohnungsrundgang finden Sie auf YouTube unter: https://youtu.be/AIxt3omFKaM
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29043866  |  Referenz-ID: 2025-05-40495


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