Online seit: 01.05.2025

Mietwohnung E04, Dieringhauser Str. 49, 51645 Gummersbach-Dieringhausen

51645 Gummersbach

825 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

143 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	825 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Stellplatzmiete:	40 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	25 €
Kaution:	2.475 €

Wohnfläche:	143,4 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1956
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1956

Standort

51645 Gummersbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 49, steht Ihnen ab 01.08.2025 eine 143,40 m² große Wohnung im 1. OG/DG im Wohn- und Geschäftshaus zur Anmietung zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ab 2015 errichtet. Entgegen der beigefügten Zeichnung wurde aus dem AR ein Bad und aus dem Schlafen 1 wurden zwei Kinderzimmer und 1 Flur. Innerhalb des Schlafen 2 wurde noch ein Abstellraum erstellt. Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Renovierungsmaßnahmen erfolgen durch den Vermieter im Monat Juli 2025.

Lage

Dieringhausen (Stadtteil von Gummersbach) ist ein verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort. Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen. Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 7 km südlich. Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben. Haushaltsstrom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. Ein neuer Energieausweis wird erstellt und wird vor Mietvertragsunterzeichnung vorgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Kai Feldhoff

Impressum

Exposé-ID: 29043981 | Referenz-ID: 356297

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