Penthouse Schwerin

Die attraktive Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich im gesamten Obergeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses mit insgesamt 7 WE. Das Haus wurde im März 2020 fertiggestellt, wobei auf eine energieeffiziente Bauweise von Seiten des Bauträgers wertgelegt wurde. Größe 40,05 m2 Wohnen 12,44 m2 Küche 13,72 m2 Schlafzimmer 9,78 m2 Bad 6,59 m2 Flur 12,85 m2 Gast 5,66 m2 Gäste Bad 6,11 m2 Ankleidezimmer 3,91 m2 HWR 18,01 m2 (36 m2) Terrasse Wohnfläche gesamt 129,11 m2

Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Immobilie ist besonders hochwertig und wurde mit Liebe zum Detail ausgesucht. -Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen in allen Räumen, wobei die Holzoptik im gesamten Wohnbereich für eine freundliche Atmosphäre sorgt. -Heizung: Die Wohnung ist am Fernwärmenetz der Stadt Schwerin angeschlossen, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme ausstrahlt. 1 Handtuchwärmetrockner zusätzlich im Bad. -Fenster: Kunststofffenster mit 3- Scheiben-Isolierverglasung, elektrischen Alu-Außenjalousien und Plissees an allen Fenstern -Küche mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse: hochwertige helle Küchenmöbel mit viel Stauraum Einbaugeräte von Miele und Liebherr (Kühlschrank mit Biofresh, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen) Unterschrankbeleuchtung -Badezimmer mit Fenster: modernes Bad mit barrierefreier Dusche, gläserne Duschabtrennung und Regendusche, sowie Badewanne, Waschkommode und Tiefspül-WC -Gäste WC mit Fenster: Dusche und Handwaschbecken, Tiefspül-WC Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner -Ankleidezimmer großer Einbauschrank Terrasse 36 m2 Süd-West Lage WPC Vollprofil (sehr pflegeleicht) in Holzoptik auf Aluminiumprofil -Internet Glasfaseranschluss, Telefon, Fernsehen vorhanden (Glasfaser Anschluss bis zu 1.000 Mbit/s möglich) -Türen sehr hochwertige weiße Türen, 1 Glas-Schiebetür zum Wohnzimmer -Hauswirtschaftsraum alle Wohnungsanschlüsse laufen hier zusammen, der Raum ist groß genug um Dinge wie Staubsauger, Leiter und sonstiges abzustellen -Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Energieklasse A / 32,67 kWh(m2.a) -Stellplatz Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Ein Stromkabel, zur Nachrüstung des Stellplatzes mit einer E -Ladesäule, ist bereits verlegt. -Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen hier werden alle Fahrräder und auch die Mülltonnen trocken und sicher

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel Bus-Haltestelle ca. 50 m entfernt, Straßenbahn gut erreichbar Auto B 106 Umgehungsstraße / B 321 schnell erreichbar (5 Minuten) A 14, A 20, A 24 Richtung Hamburg, Lübeck, Berlin Schnelle Verbindung zur Ostsee und zu vielen Städten z.B. Wismar, Rostock, Lübeck, Boltenhagen. Die Insel Poel ist in kurzer Zeit erreichbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!