


Online seit: 02.05.2025
VERMIETET! PROVISIONSFREI! 2-Zimmerwohnung nähe Ku'damm
Joachim-Friedrich-Straße 9, 10711 Berlin174.400 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 174.400 € |
Hausgeld: | 156,71 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 135 € |
Beschreibung
Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.
Ausstattung
- Einfach ausgestattete Wohnung für praktische Ansprüche
- Charmante, abgezogene Dielen für ein gemütliches Wohnambiente
- Hell durchflutetes Tageslichtbad für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis
- Klassische Doppelkastenfenster
- Teilweise erhaltener Originaltüren, die den Charme der Wohnung bewahren
- Vermietet seit März 2002
- Aktuelle Kaltmiete von 329,89€, mit bevorstehender Mieterhöhung ab Januar 2024
- Bei Interesse können Innenaufnahmen unter Berücksichtigung der Datenschutzbestimmungen eingesehen werden
- Kündigungssperrschutz ca. 6 Jahre
Grundriss

Lage
Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.
Exposé-ID: 29044691 | Referenz-ID: BO-JO-09-K10
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Eigentumswohnungen in der Umgebung
Weitere Wohnungen zum Kauf
Weitere Wohnungen zum Kauf
Häuser zum Kauf
Umgebungsinfos