VL3846c Provisionsfreie moderne Laden- oder Praxisflächen / ca. 15 km westlich von Regensburg

Die repräsentativen Vermietflächen befinden sich in einer gut frequentierten Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zur B 16 sind nur wenige Minuten. Die Läden befinden sich in einem Geschäftshaus mit hoher Kundenfrequenz. Es wird mit Gas beheizt. Die Flächen sind derzeit im Rohbauzustand und werden individuell nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut. Eine Klimatisierung und ein Glasfaseranschluss sind möglich. Es sind ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Flächen.

Lage: ca. 15 km westlich von Regensburg Mietpreis: EUR 8.837,- Nebenkosten: EUR 2.475,- Fläche: ca. 707 m² Lageart: Einkaufszentrum Baujahr: 1996 letzte Modernisierung: 2023 Kaution: EUR 26.513,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 149 m² Stellplatzanzahl: 20 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Laden Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja barrierefrei: ja Lift: ja

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