Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Memmelsdorf, nur wenige Kilometer nordöstlich von Bamberg im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert aus. Memmelsdorf bietet eine gut ausgebaute Nahversorgung mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Apotheken sowie kleinen Fachgeschäften. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Zudem stehen Bankfilialen, Poststellen und gastronomische Angebote wie traditionelle fränkische Gasthäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A70 und A73 über die Anschlussstelle Memmelsdorf-Lichteneiche. Der nächste Bahnanschluss befindet sich am Hauptbahnhof Bamberg, der sowohl eine S-Bahn-Verbindung in die Metropolregion Nürnberg–Fürth–Erlangen als auch einen ICE-Halt bietet. Memmelsdorf ist außerdem in guter Taktung mit dem Stadtbus von und nach Bamberg erreichbar. Die Lage überzeugt durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten: Spaziergänge, Jogging- oder Radtouren können direkt vor der Haustür begonnen werden – beispielsweise in der reizvollen Fränkischen Toskana, im Schlosspark Seehof oder entlang der gepflegten Rad- und Wanderwege der Region.