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      • Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus in Eggolsheim zu verkaufen
        Hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus in Eggolsheim zu verkaufen 
        Eggolsheim
        19.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        620.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Tolles Haus, tolle Lage, interessanter Preis!
        Tolles Haus, tolle Lage, interessanter Preis! 
        Memmelsdorf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        527.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohnen mit viel Platz innen und außen in Top-Lage
        Repräsentatives Wohnen mit viel Platz innen und außen in Top-Lage 
        Memmelsdorf
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bei uns finden SIE IHR TRAUMHAUS - inklusive Grundstück - rufen SIE uns an
        Bei uns finden SIE IHR TRAUMHAUS - inklusive Grundstück - rufen SIE uns an 
        Memmelsdorf
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        299.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus in Gundelsheim
        Tolles Einfamilienhaus in Gundelsheim 
        Gundelsheim , Oberfr
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        470.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GUNDELSHEIM: FREISTEHENDES HAUS ZUM RENOVIEREN+DOPPELGARAGE AUF 813m2 FÜR 429.000,-EURO
        GUNDELSHEIM: FREISTEHENDES HAUS ZUM RENOVIEREN+DOPPELGARAGE AUF 813m2 FÜR 429.000,-EURO 
        Gundelsheim , Oberfr
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WARUM NICHT GUNDELSHEIM? FREISTEHENDES HAUS ZUM RENOVIEREN+DOPPELGARAGE AUF 813m2 FÜR 429.000,-EURO
        429.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1 - Familienhaus zum Sanieren in Gundelsheim
        1 - Familienhaus zum Sanieren in Gundelsheim 
        Gundelsheim , Oberfr, Bamberger Str 3
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Dielenboden
        297.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die Familie wartet auf Sie
        Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit genügend Platz für die Familie wartet auf Sie 
        Gundelsheim , Oberfr
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Cityvilla in Toplage inklusive Bodenplatte zum Sonderpreis bis Ende Februar
        Cityvilla in Toplage inklusive Bodenplatte zum Sonderpreis bis Ende Februar 
        Bamberg (Hirschknock)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        535.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Super Frühling- Geld sparen - Zeit sparen - TRAUM erfüllen - dann rufen SIE uns an......
        Super Frühling- Geld sparen - Zeit sparen - TRAUM erfüllen - dann rufen SIE uns an...... 
        Bamberg (Kramersfeld)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        470.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Haus mit toller Lage im Ellertal sucht neuen Besitzer!
        Tolles Haus mit toller Lage im Ellertal sucht neuen Besitzer! 
        Litzendorf
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Frühlingserwachen in der Fränkischen Toskana - Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen in Litzendorf OT Pödeldorf zu v
        420.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Für den den cleveren Anleger!
        Für den den cleveren Anleger! 
        Bamberg (Bamberg)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 96052 Bamberg, Paul-Keller-Ring
        Zweifamilienhaus in 96052 Bamberg, Paul-Keller-Ring 
        Bamberg (Bamberg)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
      • Wohlfühlklima inklusive - setzen Sie auf die Climatic-Wand-Technologie!
        Wohlfühlklima inklusive - setzen Sie auf die Climatic-Wand-Technologie! 
        Litzendorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: rollstuhlgerecht
        567.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Paul-Keller-Ring in Bamberg
        Zwangsversteigerung Haus, Paul-Keller-Ring in Bamberg 
        Bamberg (Bamberg)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        395.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit 2 Garagen mit 222 qm Wfl.; Baujahr 1973
        Zweifamilienhaus mit 2 Garagen mit 222 qm Wfl.; Baujahr 1973 
        Bamberg (Bamberg), Paul-Keller-Ring xxx
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        395.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
      • voll Vermietetes 3 Familienwohnhaus in 96050 Bamberg
        voll Vermietetes 3 Familienwohnhaus in 96050 Bamberg  
        Bamberg (Bamberg)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Nr. 1
        Doppelhaushälfte Nr. 1 
        Hallstadt, Pfarrer-Wachter-Straße 12
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        615.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Memmelsdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Memmelsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Memmelsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Memmelsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Memmelsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Memmelsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Memmelsdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Memmelsdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Memmelsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Memmelsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Memmelsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Memmelsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Memmelsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.