Online seit: 03.05.2025

Terrassenwohnung mit Garten frisch renoviert

40589 Düsseldorf

309.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	309.000 €
Hausgeld:	300 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	68 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1964
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	248 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

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Standort

40589 Düsseldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses überzeugt mit rund 70 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der genügend Raum zum Wohlfühlen bietet. Die frisch renovierte Wohnung ist sofort bezugsbereit und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Highlight ist der zur alleinigen Nutzung gehörende Garten, der in der ruhigen, grünen Umgebung zum Verweilen einlädt. Hochwertige Keramik von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hans Grohe verleihen dem Bad eine edle Note. In allen Räumen sorgt ein stilvoll verlegter Eiche-Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente. Zusätzlich stehen ein großzügiger, separater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Stadtteil Düsseldorfs, der von viel Grün geprägt ist. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung vereint urbanes Wohnen mit entspannter Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber auf Komfort und Zentralität nicht verzichten möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29046801 | Referenz-ID: 356724

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