Penthousewohnung in Flensburg-Mürwik am Naturschutzgebiet

Die Penthousewohnung befindet sich in einem viergeschossigen Objekt und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, die von Grünflächen umgeben ist. Ein kleiner Spielplatz ist im Innenbereich fernab der Straße vorhanden. Das Haus bietet einen Personenaufzug bis in den 3. Stock. Drei Treppenabsätze führen von dort in den 4. Stock. Barrierefreiheit bietet der zur Wohnung gehörende Treppenlift. Die Penthousewohnung erstreckt sich großzügig auf 3 Zimmer. Mit einer Gesamtgröße von 90,85 m² sind die Zimmer mit Parkett sowie Laminat ausgestattet; die Küche, das Bad und der Wirtschaftsraum mit Fliesen. Über den geräumigen Flur lässt sich jedes Zimmer barrierefrei erreichen. Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Büro- /Gästezimmer, sowie eine geräumige Küche. Die maßgeschneiderte Einbauküche bietet Stauraum und lässt den Küchenbereich edel und aufgeräumt wirken. Die Küche ist ausgestattet mit Geräten von Miele (Backofen mit Cerankochfeld und Mikrowelle) sowie einem Kühlschrank von Liebherr. Durch einen ausziehbaren Tisch lässt sich die Arbeitsfläche erweitern oder ein Essen zu zweit kann an diesem Platz genossen werden. Bei guter Sicht lässt sich mit Blick durch das Küchenfenster die dänische Küste am Horizont erkennen. Das Badezimmer ist hochwertig und modern im Jahr 2011 erneuert worden, mit großem Waschbecken und bodentiefer Dusche. Für ein gutes Raumklima sorgt das große Fenster zur Terrasse. Ein Wirtschaftsraum bietet genügend Stauraum durch seine hohen Einbauschränke. Die Schränke sind mit komfortablen Schubladenauszügen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer kann zur Ruheoase mit Blick und Zugang auf die Terrasse gestaltet werden. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn - und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Blick auf das bewaldete Naturschutzgebiet freigibt. Mit ein wenig Glück können Frühaufsteher Rehe und Damwild aus dem Wald hervortreten oder Hasen heraus hoppeln sehen. Und wer der Tier- und Pflanzenwelt noch näher sein

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Treppenlift: Kurventreppenlift Esprit Air Modell 4500, Einbau August 2020 •Honeywell Home Klingelverstärker •3 Außenrolläden mit M 317 mit Elektroantrieb •1 Erhardt SunMatik Kassettenmarkise •Isolierglasscheiben Ug 1.1 4/12/4; doppel-wärme-isoliert •Einbauküche hellgrau, Arbeitsplatte aus Corian; •Mikrowelle, Backofen mit Cerankochfeld; Hersteller Miele Kühlschrank mit Biofreshfach; Hersteller Liebherr •Laminatfußboden und Fliesen •Wohnungs-Eingangstür mit gesonderter Einbruchsicherung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!