Elegante 3 Zi.-Wohnung in Starnberg in wunderschöner, ruhiger und zentraler Lage

Die Wohnung liegt zentral und zugleich sehr ruhig in einer der besten Wohngegenden von Starnberg: Am malerischen Schlossberg mit seinem kurfürstlichen Schloss, früher eine Sommerresidenz der Wittelsbacher. Vom idyllischen Barockgarten des Schlosses genießt man einen herrlichen Weitblick über den See bis in die Alpen. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen plus kleineren Appartements steht auf einem großen gepflegten Gartengrundstück, das romantisch an den Georgenbach grenzt. Der Haupteingang befindet sich auf der Ostseite zur verkehrsberuhigten Mühlbergstraße (Tempo 30-Zone). Der Süden und Westen des Hauses ist komplett frei von Autoverkehr, somit ohne jeden Verkehrslärm! Die direkte Nachbarschaft bildet eine noble Wohngegend, die durch sorgfältig renovierte alte Villen sowie durch luxuriöse Einfamilienhäuser im modernen Bauhaus-Stil geprägt ist. Für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer gibt es viele kilometerweit gut ausgebaute Trails durch grüne Natur, bspw. direkt am Starnberger Seeufer entlang oder nach Maising zum dortigen See mit Biergarten oder zu den fünf Golfplätzen in der Umgebung. Sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Flaniermeile von Starnberg mit Banken, Boutiquen, Restaurants, Bars etc. im Stadtzentrum erreicht man zu Fuß in weniger als 15 Minuten. Zum an der Seepromenade gelegenen Starnberger Bahnhof mit S-Bahnen im 20-Minutentakt und Regionalbahnen stündlich benötigt man zu Fuß ca. 8 Minuten. Mit dem MVV oder mit dem Auto gelangt man in die Innenstadt von München in kaum mehr als einer halben Stunde. Und Verkehrsstaus auf der B2 durch Starnberg lassen sich leicht umgehen, denn der direkte Weg zu den beiden Autobahnen nach München (A96+A99) führt von der Wohnung in fast gerader Linie über weniger befahrene Ortsstraßen an den jeweiligen Engpässen vorbei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium,