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    Online seit: 04.05.2025

    3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Leipzig - Gohlis

    Gothaer Straße 5, 04155 Leipzig
    628 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 628 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 289 €
    Kaution: 1.850 €

    Standort

    Gothaer Straße 5, 04155 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir bieten eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im attraktiven Stadtteil Gohlis-Süd zur Vermietung ab September an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung als 2- oder 3-Raumwohnung, je nach Bedarf. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 66,92 m² Einbauküche mit einfachen Küchenmöbeln Helles Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur Praktische Abstellkammer auf halber Treppe und Kellerverschlag Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren komplett ausgetauscht Hinweis: Die Fotos im Exposé stammen aus dem Jahr 2016, als die letzte Modernisierung der Wohnung stattfand. Die Wohnung weist der Nutzungsdauer entsprechende Gebrauchsspuren auf und ist im durchschnittlichen Zustand. Besonderes Angebot: Wir sind offen für Mietnachlass, wenn der neue Mieter bereit ist, Updates an der Wohnung vorzunehmen. Arbeitszeit und Materialien würden wir in diesem Fall bereitstellen.

    Ausstattung

    Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Tempo-30-Straße ohne Durchgangsverkehr. Gohlis-Süd gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs (1B-Lage) mit prachtvollen Gründerzeithäusern, ausgedehnten Parkanlagen und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Cafés und Gaststätten befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn ist innerhalb von 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Marco S

    Exposé-ID: 29047274  |  Referenz-ID: 356798


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