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    Online seit: 04.05.2025

    !! Provisionsfrei- Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit 140 m² & Fußbodenheizung – Top-Lage in Hanau!

    63456 Hanau
    570.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 570.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in bester Lage von Hanau-Klein-Auheim. Der Neubau bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für Familien und Paare. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Zuhause in hervorragender Lage zu erwerben!

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: •Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Bauqualität •Fußbodenheizung: In allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort •Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet •Große Fensterflächen: Helle und freundliche Wohnatmosphäre •Offener Wohn- und Essbereich: Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen •Energieeffiziente Bauweise: Geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen •Hochwertige Materialien: Moderne Böden, stilvolle Bäder und qualitative Türen •Gute Infrastruktur: Ruhige Lage mit fußläufiger Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine Top-Lage legen!

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hanau-Klein-Auheim. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv – die Autobahn sowie der Bahnhof mit direkter Anbindung an Frankfurt und die Region sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und dem Mainufer zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Ein idealer Wohnort für Familien und Pendler! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ibrahim Sari

    Exposé-ID: 29047311  |  Referenz-ID: 349513


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