Ihre neue Wohlfühloase in Germering – Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Sonnige Wohnung mit Südloggia und Parkblick – Einziehen und Wohlfühlen Diese helle, modernisierte und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss - Flachdach) bietet Ihnen auf ca. 81 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit unverbaubarem Blick ins Grüne. In ruhiger und begehrter Lage von Germering genießen Sie hier Wohnkomfort auf hohem Niveau – perfekt für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südloggia. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die parkähnliche Grünanlage der Wohnanlage – ein Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die Loggia ist mit einem Stromanschluss ausgestattet und lädt zum Verweilen bei jedem Wetter ein. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia in Weiß-Hochglanz (2018) lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Markengeräten von Bauknecht und Siemens – darunter ein Backofen im Hochschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler – macht das Kochen hier einfach Freude. Das elegante Badezimmer (2019 kernsaniert) überzeugt mit Doppelfenstern, Lüftungsanlage, Badewanne mit Glasduschwand, hochwertigem Waschtisch, Wandheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Fenster rundet das sanitäre Angebot ab. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide durch ihre Helligkeit und die ruhige Lage überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und lädt zu erholsamen Nächten ein. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – je nach Lebenssituation. Durch den praktischen Grundriss lassen sich hier individuelle Wohnwünsche problemlos umsetzen. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

*** Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia *** Unverbaubarer Blick auf parkähnliche Grünanlage *** Hochwertige Einbauküche (Nobilia, 2018) mit Markengeräten *** Elegantes Badezimmer (2019 kernsaniert) mit Badewanne, Glasduschwand, Fenster, Waschtisch, Wandheizkörper und Waschmaschinenanschluss *** Separates Gäste-WC mit Fenster (2019 kernsaniert) *** Zwei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. Kinderzimmer/Home-Office) *** Hochwertige Bodenbeläge (2018 erneuert) *** Teilweise erneuerte Elektroleitungen (2018) *** Neue Innentüren (2018) *** Doppelverglaste Kunststofffenster *** Großer Kellerraum (ca. 10 m²) mit Stromanschluss *** Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex, Generalsanierung 2016) *** Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum *** Gas-Zentralheizung

*** Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den 360 Grad Rundgang der Wohnung zu. *** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. *** Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.