Online seit: 04.05.2025

Zentrumsnahe 3 Raumwohnung in ruhiger Seitenstraße mit Wohnküche und Wannenbad

Gretschelstraße 3, 04315 Leipzig

555 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit WanneKabel TVAbstellraumDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	555 €
Warmmiete:	755 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.110 €

Wohnfläche:	79,09 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1915
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	04.05.2025sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1915

Standort

Gretschelstraße 3, 04315 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Es handelt sich hier um einem sanierten Altbau in zentraler Lage. Ein Fahrstuhl n i c h t vorhanden. Balkone sind am Haus k e i n e vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung zugeordnet. Abstellräume befinden sich auf halber Treppe. TV -,und Telefonanschlüsse sowie Gegensprechanlage sind in der Wohnung vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ohne Balkon..ohne Fahrstuhl - Wohnküche - Bad inliegend Eine 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage steht zur Vermietung. Von der großen Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die separate große Wohnküche bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Alle Zimmer sind hell und freundlich und bieten ausreichend Stellfläche. Eine Abstellkammer befindet sich innerhalb der Wohnung sowie im Treppenhaus. Das inliegende Bad ist mit WC, Waschbecken, WM-Anschluss und einer Wanne ausgestattet.

Grundriss

Lage

Die ruhige Anliegerstraße begrenzt das Bülowviertel im Norden. Das Wohnhaus befindet sich im Osten von Leipzig, im Stadtteil Volkmarsdorf. Durch die rege Bautätigkeit der letzten Jahre ist die Bausubstanz in diesem Gründerzeitquartier weitgehend saniert. Das zentrumsnahe Wohngebiet zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten

Sonstiges

Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden. Weiter Informationen zur Wophnung erhalten Sie auf Anfrage.

Dokumente

Grundriss WE 07.pdf

Baumgartl Immobilien & Verwaltung

Frau Kristina Baumgartl

Impressum

Exposé-ID: 29047675 | Referenz-ID: Gret 3 / WE 07

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