Online seit: 04.05.2025

Bezugsfrei: 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin Mitte

10551 Berlin

285.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	285.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1960
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	122 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

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Standort

10551 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bezugsfrei ab sofort 3 Zimmer im Hochparterre, alle vom Flur abgehend, kein Durchgangszimmer. Modernes Duschbad (mit Fenster, Hänge-WC, begehbare Dusche), Kombigastherme (Heizung & Warmwasser, Thermostat) plus hübscher Kachelofen im Wohnzimmer, Energieklasse "C". Zentrale und dennoch sehr ruhige Lage. Balkon zum Garten, sonnig, Westausrichtung. Eigener Autostellplatz im abgeschlossenen Innenhof, elektrisch steuerbares Tor. (Im Preis inbegriffen). Trockenes eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller, nur wenige Stufen bis zum Innenhof.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Erneuerte, abschließbare Kunststofffenster mit Rollläden. Im Wohnzimmer Korkboden, im Bad Fliesen, in den anderen Zimmern Eichenlaminat. Kücheneinrichtung nach Absprache. Vollständig und geschmackvoll renoviert (Eigennutzung). Einfach einziehen und wohlfühlen!

Grundriss

Lage

Cooles Viertel in Tiergarten-Moabit; lebendig, authentisch, angesagt. Alter Baumbestand, verkehrsberuhigte Straße, sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf in unmittelbarer Umgebung (Edeka, Apotheke, Bäckerei). Ärzte, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar. Shopping-Tipp: die Arminiusmarkthalle mit Spezialitäten aus der ganzen Welt. Bequem mobil in alle Richtungen (U9 Birkenstraße, Ringbahn, verschiedene Buslinien und Tram M10 zum Hbf). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Gas Privatverkauf: bitte keine Makler-Anfragen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29047914 | Referenz-ID: 356935

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