


Online seit: 04.05.2025
Porz - Wahn! DHH ca.156m² Wfl., Einbauküche, Garten, Garage
Frankfurter Straße 151, 51147 Köln1.980 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
156 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.980 € |
Warmmiete: | 2.300 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 320 € |
Kautionstext: | 3MM |
Beschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 453 m² erstreckt sich die Immobilie über insgesamt drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 156 m². Das Haus verfügt über ein Satteldach, eine Garage sowie eine Terrasse. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Im Keller mit einer Fläche von 5 m² befindet sich zusätzlicher Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die hellen und freundlichen Zimmer sowie die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Reiheneckhaus bietet einen idealen Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Komfort schätzen.
Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und der Garten bietet ausreichend Platz für die Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- moderne Einbauküche ( Miele Geräte)
- weiße Kunststofffenster / Doppelverglasung
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung
- 3 große Schlafräume
- 1 zusätzliches Ankleidezimmer / Büro
- Bad mit Dusche / Whirlpool / Bidet / Toilette /Fenster
- Gäste WC
- Terrasse mit Garten
- Garage (elektr. Rolltore mit Zugang i.d.Garten)
- Haustiere nach Absprache
- eine Anmietung kann bei Bedarf zum 15.05.2025 erfolgen!
Lage
Köln Porz - Wahn bietet neben seiner zentralen Lage zu Köln und Bonn eine optimale Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Sparkassen, Supermärkte, Cafe´s, Restaurants diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Und das alles nur 15 Autominuten vom Zentrum Köln entfernt ! Die Anbindungen zur AB 59/ AB 3/ A4 sind ideal. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Der persönliche Eindruck wird Sie von der Attraktivität dieser geräumigen Immobilie mit Terrasse und Gartenanteil überzeugen.

Go Immobilien
Frau Ute Rötzer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 221 98939936
- Telefonisch (Mobil): +49 163 3612209
Exposé-ID: 29047931 | Referenz-ID: 797#4WGrVF
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