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    Online seit: 04.05.2025

    *Kleine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Citynähe*

    Schirmerstr. 15, 04318 Leipzig
    465 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 465 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 290 €
    Kaution: 1.395 €

    Standort

    Schirmerstr. 15, 04318 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sanierten Altbaus in der Schirmerstraße 15. Auf ca. 61,57 bietet sie helle Räume, Laminat, ein innenliegendes Bad mit Wanne, eine separate Küche mit Fenster, einen Balkon, Keller, Zentralheizung u.v.m. Anger-Crottendorf zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt von Leipzig, als auch durch die Nähe zu verschiedenen Park- und Kartenanlagen aus. Kindergärten, Schulen, Einkaufscentren sowie Nahverkehrsanbindungen liegen praktisch vor der Haustür.

    Ausstattung

    * helle Räume * Laminat * innenliegendes Bad mit Wanne * separate Küche mit Fenster * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Balkon * Keller * Zentralheizung *

    Lage

    Studenten und Familien schätzen an Anger-Crottendorf sowohl die Nähe zur Innenstadt und zum Park als auch die erschwinglichen Mieten. Überhaupt ist das Viertel hauptsächlich ein Ort zum Wohnen, was man an den zahlreichen Kleingärten ablesen kann, die sich rund um das Flüsschen Rietzschke gruppieren. Zudem ist der Volkspark Stüntz gleich um die Ecke und bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch einladen. Grundlegend sind die Einkaufsmöglichkeiten in Anger-Crottendorf jedoch als eher übersichtlich einzustufen. Doch das Reudnitz-Center gleich nebenan beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil kann im Norden über die Tramlinien 7 und 8 erreicht werden. Darüber hinaus besitzt er auch eine S-Bahn-Haltestelle. Zudem verkehren innerhalb des Viertels die Busse 72 und 73, die den Hauptbahnhof mit den sich östlich von Anger-Crottendorf gelegenen Stadtteilen Paunsdorf und Engelsdorf verbinden.

    Sonstiges

    Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilienservice GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilienservice.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilienservice GmbH sind Sie in den besten Händen!
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    Exposé-ID: 29048081  |  Referenz-ID: 3241


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