Sehr gepflegtes 3-Familien-Haus in ruhiger Lage von Mittweida mit Balkonen, Garage und Carport

Willkommen in der Hochschulstadt Mittweida. Zum Verkauf steht ein 3-Familien-Haus in ruhiger und doch zentraler Lage von Mittweida. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1996 massiv errichtet auf einem ca. 695 qm großen Grundstück. Auf diesem befinden sich ein Gartenbereich, ein Wäscheplatz sowie diverse Stellplatzmöglichkeiten für Pkws. Dies umfasst 2 Garagen, ein Carport sowie 2 weitere Stellflächen im Freien. Auf insgesamt etwa 242 qm verteilt sich die Wohnfläche über 3 Wohneinheiten. Pro Etage gibt es eine Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Terrasse, im Obergeschoss eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon sowie im Dachgeschoss eine 2-Raum-Wohnung ebenso mit Balkon. Alle Wohnungen sind seit mindestens 2009 vermietet und generieren eine Jahreskaltmiete von 17.477,88 €. Beheizt werden die Wohnungen jeweils mit einer eigenen Gas-Etagen-Heizung. Dies erspart umfangreiche Abrechnungen zu erstellen und somit zahlt jeder Mieter nur seinen eigenen Verbrauch.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus + 3-Familien-Haus + Baujahr 1996 + Balkone 2021 erneuert + mit 2 Garagen, 1 Carport und 2 Außen-Stellplätze + mit Brunnen für Garten + Küche und Bäder mit Fenster Wohnungsübersicht A Wohnung im Erdgeschoss: 4-Raum-WE, 94,89 qm, aktueller Mieter seit 1996, mtl. Kaltmiete 640,99 €, Garage und Stellplatz B Wohnung im Obergeschoss: 3-Raum-WE, 94,25 qm, aktueller Mieter seit 2007, mtl. Kaltmiete 524,00 €, Carport und Stellplatz C Wohnung im Dachgeschoss: 2-Raum-WE, 52,51 qm, aktueller Mieter seit 2009, 2020 Fußboden neu + malermäßige Renovierung, mtl. Kaltmiete 291,50 €, Garage, Einbauküche + Jahres-Kaltmiete: 17.477,88 €

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##