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    Online seit: 05.05.2025

    Ruhig und grün gelegen

    Katzsteinstraße 2, 01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
    389 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 389 €
    Warmmiete: 585 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 196 €
    Kaution: 1.167 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    Katzsteinstraße 2, 01219 Dresden / Leubnitz-Neustra
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gepflegte, 1996 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem großzügig angelegten Wohnpark gelegen. Über das Kellergeschoss erreicht man problemlos die Tiefgarage. Der üppig begrünte Innenbereich der Wohnanlage bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten für Erwachsene, sondern auch einen Spielplatz für die „kleinen“ Mieter.

    Ausstattung

    + 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre + Designboden in Holzoptik + verglaster Erker + Rollläden an allen Fenstern + Küche mit Fenster + Bad mit Wanne + WM-Anschluss im Bad + Kellerabteil + Trockenraum und Fahrradkeller

    Grundriss

    Grundriss-Katz2-WE04

    Lage

    Leubnitz-Neuostra markiert den südlichen Stadtrand Dresdens und liegt dennoch nur fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Markant ist der historische Dorfkern, der einer der besterhaltensten in ganz Dresden ist. Die außergewöhnliche Lage des Stadtteils ermöglicht nicht nur das schnelle Erreichen der Innenstadt, des Kaufparkes Nickern und der TU Dresden in weniger als 15 Minuten, egal ob mit dem ÖPNV, Fahrrad oder PKW, sondern bietet auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der naturnahen Umgebung außerhalb der Stadtgrenzen.

    Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr 1996, 103,1 kwh/m²*a, WW enthalten, Energieträger Erdgas, Verbrauchsausweis (gültig 31.3.2014-31.3.2024) Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
    Logo Herr Dirk Weichert

    basis d GmbH

    Herr Dirk Weichert

    Impressum

    Exposé-ID: 29048960  |  Referenz-ID: DD-Katz2-WE04


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