Online seit: 05.05.2025

Arbeiten und wohnen unter einem Dach

38229 Salzgitter

399.000 €

Kaufpreis

10.0

Zimmer

285 m²

Wohnfläche

3.516 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	399.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	285 m²
Grundstück:	3.516 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	1
Baujahr:	1883
Zustand:	Modernisiert
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1883

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

38229 Salzgitter

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

PROVISONSFREI Objektbeschreibung: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dazu kommen noch Mieteinnahmen. Was will man mehr? Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Das Dreifamilienhaus besticht durch die schöne Fassade und das dazugehörige Grundstück. Auf den 3516 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 469.000 Euro. Eine Wohnung wurde gerade modernisiert. Die Mieteinahmen liegen bei ca. 20.000 EUR p.a.

Ausstattung

Keller Bemerkungen: Das Objekt ist nur von der Fassade vorne denkmalgeschützt.

Lage

Das Objekt liegt in Salzgitter Barum. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 603 und 607. In Laufnähe gibt es einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) an. Vielen Dank. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Ralf Borchers

Exposé-ID: 29049260 | Referenz-ID: 322260

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