Online seit: 05.05.2025

Denkmalgeschützte Jugendstil-Villa zur freien Gestaltung

37441 Bad Sachsa

350.000 €

Kaufpreis

15.0

Zimmer

446 m²

Wohnfläche

2.097 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

350.000 €

Wohnfläche:	446 m²
Grundstück:	2.097 m²
Haustyp:	Villa
Etagenanzahl:	4
Baujahr:	1889
Zustand:	Sanierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	4
Lageart:	Ortslage

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1889

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Standort

37441 Bad Sachsa

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Exklusives Angebot! Denkmalgeschützte Villa im Jugendstil im südlichen Niedersachsen. Die zukünftige Nutzung bestimmt der neue Eigentümer. Ideal als: - Exklusive Wohnresidenz - Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater oder Unternehmen - diskrete Schönheitschirurg-Praxis, Ärztehaus etc. Das Objekt muss nach einem Wasserschaden saniert werden. Erforderlich dazu sind: - neue Elektroverkabelung - neue Wasser- und Heizungsverrohrung - Verputzen von Decken und Wänden - Fussbödenerneuerung

Lage

Bad Sachsa ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen und 20 km nordwestlich von Nordhausen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und Wintersportplatz.

Sonstiges

Angebot - (Sonder-AFA möglich): Entkernt (Ist-Zustand): 350.000 EUR ohne Elektro- und Heizungsinstallation, zum Selbstausbau (953 EUR/qm) Finanzierungsmöglichkeit: Verkaufspreis im Ist-Zustand - 350.000 EUR - Erforderliches Eigenkapital 150.000 EUR - Finanzierung 200.000 EUR zu 3,5 %, 100 % Auszahlung, Laufzeit 5 Jahre (Voraussetzung: Kreditabruf vor dem 31.12.2024)

Red Panda Properties

Frau Milena Konstantinova / Red Panda Properties

Impressum

Exposé-ID: 29050012 | Referenz-ID: 1720

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