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  • Hübsches Hotel, Altenheim oder doch Mehrfamilienhaus? Hervorragende Lage

    Hübsches Hotel, Altenheim oder doch Mehrfamilienhaus? Hervorragende Lage 

    Bad Lauterberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    499.000 €
    Kaufpreis
    465 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Haus in Bad Lauterberg

    Haus in Bad Lauterberg 

    Bad Lauterberg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    149.000 €
    Kaufpreis
    506 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • REDUZIERT: Top teilsaniertes MFH- 4 Wohneinheiten, 2x kleiner im EG, je 50qm,  2x groß OG, DG; gesamt: 340qm
    139.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Wohn- und Geschäftshaus in Bad Lauterberg

    Wohn- und Geschäftshaus in Bad Lauterberg 

    Bad Lauterberg im Harz
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
    331.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    L A G E !   L A G E !   L A G E !

    L A G E ! L A G E ! L A G E ! 

    Bad Lauterberg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    199.500 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes und komplett modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage von  Bad Lauterberg

    Sehr gepflegtes und komplett modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bad Lauterberg 

    Bad Lauterberg im Harz
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Gemütliches Einfamilienhaus mit toller Aussicht auf Bad Lauterberg*

    *Gemütliches Einfamilienhaus mit toller Aussicht auf Bad Lauterberg* 

    Bad Lauterberg im Harz
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    129.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Vollvermietetes 3 Familienhaus - Attraktive Kapitalanlage!

    Vollvermietetes 3 Familienhaus - Attraktive Kapitalanlage! 

    Bad Lauterberg im Harz / Barbis
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    209.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Vollvermietetes 3 Familienhaus - Attraktive Kapitalanlage!

    Vollvermietetes 3 Familienhaus - Attraktive Kapitalanlage! 

    Bad Lauterberg im Harz / Barbis
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    209.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    **günstig kaufen - selber modernisieren**

    **günstig kaufen - selber modernisieren** 

    Bad Lauterberg im Harz-Barbis
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    79.500 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ****mit Pferdeboxen***

    ****mit Pferdeboxen*** 

    Bad Sachsa
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
    64.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    **mit Pferdeboxen**

    **mit Pferdeboxen** 

    Bad Sachsa
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    64.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ob Wohnraum für eine Familie ... Oder Wohn- und Arbeitsplatz in einem - alles ist möglich !

    Ob Wohnraum für eine Familie ... Oder Wohn- und Arbeitsplatz in einem - alles ist möglich ! 

    Bad Sachsa
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    219.945 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bad Sachsa, Reihenhaus + Nebengebäude

    Bad Sachsa, Reihenhaus + Nebengebäude 

    Bad Sachsa
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus in Herzberg / OT Scharzfeld

    Schönes Einfamilienhaus in Herzberg / OT Scharzfeld 

    Herzberg am Harz / Scharzfeld
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Interessante Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Lage!

    Interessante Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Lage! 

    Bad Sachsa
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
    152.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Interessante Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Lage!

    Interessante Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Lage! 

    Bad Sachsa
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
    152.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zentral gelegen: Fachwerkhaus mit großem Nebengalss

    Zentral gelegen: Fachwerkhaus mit großem Nebengalss 

    Bad Sachsa
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    79.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    HERRschaftliche Villa in Alleinlage mit tollem großen Grundstück

    HERRschaftliche Villa in Alleinlage mit tollem großen Grundstück 

    Bad Sachsa
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit vier Garagen im Südharz!

    Großes Einfamilienhaus mit vier Garagen im Südharz! 

    Wieda
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Lauterberg im Harz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Lauterberg im Harz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Lauterberg im Harz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Lauterberg im Harz oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Lauterberg im Harz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Lauterberg im Harz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Lauterberg im Harz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Lauterberg im Harz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Lauterberg im Harz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Lauterberg im Harz.

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