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      • DM.Senior-Kapitalanlage Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage  langfristig vermietet
        DM.Senior-Kapitalanlage Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage langfristig vermietet 
        Walkenried
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Bungalow als Effizienzhaus 40 Plus!!!***Grundstück inkl.***
        299.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Design, Design, Design.... ***KfW40Plus***
        Design, Design, Design.... ***KfW40Plus*** 
        Walkenried
        Ausstattung: keine Angabe
        337.600 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben in der Zukunft!!! KfW40Plus
        Leben in der Zukunft!!! KfW40Plus 
        Walkenried
        Ausstattung: keine Angabe
        357.800 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gebäudekomplex mit 45 Wohnungen
        Gebäudekomplex mit 45 Wohnungen 
        Walkenried
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        24.560 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        GELEGENHEIT - FAMILIENDOMIZIL IN TOP LAGE
        GELEGENHEIT - FAMILIENDOMIZIL IN TOP LAGE 
        Ellrich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        55.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ellrich
        54.500 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre neue Location für Firmen und Businessevents im Grünen!
        Ihre neue Location für Firmen und Businessevents im Grünen! 
        Zorge
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Hohenstein b Nordhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Arbeiten und Wohnen alles unter einem Dach! Großes Wohn - Geschäftshaus in der Kurstadt.
        Arbeiten und Wohnen alles unter einem Dach! Großes Wohn - Geschäftshaus in der Kurstadt. 
        Bad Sachsa
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        170.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentrale Lage im Ortskern: Einfamilienhaus mit Garage und Garten!
        Zentrale Lage im Ortskern: Einfamilienhaus mit Garage und Garten! 
        Bad Sachsa
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Sachsa, Reihenhaus + Nebengebäude
        Bad Sachsa, Reihenhaus + Nebengebäude 
        Bad Sachsa, Uffestr. 24
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Herrschaftliche Stadtvilla in südharzer Kurort
        Herrschaftliche Stadtvilla in südharzer Kurort 
        Bad Sachsa
        Ausstattung: Zentralheizung, frei
        130.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung und oder als Kapitalanlage
        gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung und oder als Kapitalanlage 
        Bad Sachsa, Nelkenweg 2
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • **for the big Family**
        **for the big Family** 
        Bad Sachsa, Steinlohstraße 24
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        119.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 37447 Wieda, Otto-Haberlandt-Str.
        Mehrfamilienhaus in 37447 Wieda, Otto-Haberlandt-Str. 
        Wieda
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        20.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 99755 Ellrich, Wofflebener Str.
        Einfamilienhaus in 99755 Ellrich, Wofflebener Str. 
        Ellrich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        59.700 €
        Kaufpreis
        1.277 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Otto-Haberlandt-Straße in Walkenried-Wieda
        20.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wofflebener Straße in Ellrich
        Zwangsversteigerung Haus, Wofflebener Straße in Ellrich 
        Ellrich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        59.700 €
        Kaufpreis
        1.277 m²
        Grundstücksfl.
      • Zweifamilienhaus in 37447 Wieda, Kastental
        Zweifamilienhaus in 37447 Wieda, Kastental 
        Wieda
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        35.000 €
        Kaufpreis
        2.069 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Walkenried stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Walkenried überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Walkenried sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Walkenried mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Walkenried gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Walkenried oder 4-Zimmer-Wohnung in Walkenried ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Walkenried um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Walkenried oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Walkenried zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Walkenried und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Walkenried.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.