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      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Ellrich
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Große Uferstraße in Ellrich
        Zwangsversteigerung Haus, Große Uferstraße in Ellrich 
        Ellrich
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        41.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Grundstücksfl.
      • Immobilie im Zentrum von Ellrich
        Immobilie im Zentrum von Ellrich 
        Ellrich
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 99755 Ellrich, Große Uferstr.
        Reihenmittelhaus in 99755 Ellrich, Große Uferstr. 
        Ellrich
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        41.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in Ellrich
        Einfamilienhaus in Ellrich 
        Ellrich
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage - ab 2000 komplett saniert
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage - ab 2000 komplett saniert 
        Walkenried
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        94.950 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hervorragende Anlageoption - gepflegtes Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage
        457.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 99755 Ellrich, Wofflebener Str.
        Einfamilienhaus in 99755 Ellrich, Wofflebener Str. 
        Ellrich
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        59.700 €
        Kaufpreis
        1.277 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wofflebener Straße in Ellrich
        Zwangsversteigerung Haus, Wofflebener Straße in Ellrich 
        Ellrich
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        59.700 €
        Kaufpreis
        1.277 m²
        Grundstücksfl.
      • Sonnige Zeiten
        Sonnige Zeiten 
        Walkenried
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihre neue Location für Firmen und Businessevents im Grünen!
        Ihre neue Location für Firmen und Businessevents im Grünen! 
        Zorge
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Appenrode
        Einfamilienhaus in Appenrode 
        Appenrode b Ellrich
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Hohenstein b Nordhausen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumlage im Südharz! Rustikales Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und Garage!
        Traumlage im Südharz! Rustikales Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und Garage! 
        Walkenried
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        89.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • **in sehr ruhiger Lage**
        **in sehr ruhiger Lage** 
        Zorge
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        324.000 €
        Kaufpreis
        1.650 m²
        Grundstücksfl.
      • BUDDE-IMMOBILIEN = Doppelhaushälfte in Holbach, Hohenstein - 4 Zimmer - 83 qm
        BUDDE-IMMOBILIEN = Doppelhaushälfte in Holbach, Hohenstein - 4 Zimmer - 83 qm 
        Hohenstein b Nordhausen
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        120.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlagemöglichkeit - vollvermietetes Mehrfamilienhaus - keine Käuferprovision
        Kapitalanlagemöglichkeit - vollvermietetes Mehrfamilienhaus - keine Käuferprovision 
        Bad Sachsa
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Teilvermietetes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, Balkon und großem Grundstück in Harztor
        Teilvermietetes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen, Balkon und großem Grundstück in Harztor 
        Niedersachswerfen
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, voll unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus und kleiner Garten!
        Großes Einfamilienhaus und kleiner Garten! 
        Wieda
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Bad Sachsa, Reihenhaus + Nebengebäude
        Bad Sachsa, Reihenhaus + Nebengebäude 
        Bad Sachsa, Uffestr. 24
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ellrich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ellrich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ellrich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ellrich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ellrich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ellrich oder 4-Zimmer-Wohnung in Ellrich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ellrich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ellrich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ellrich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ellrich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ellrich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ellrich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.