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      • Einfamilienhaus zu verkaufen
        Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Bad sachsa
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        192.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Ilfeld , Südharz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        157.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Niedersachswerfen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        AM HARZRAND - ZENTRAL WOHNEN MIT AUSBAUPOTENTIAL
        AM HARZRAND - ZENTRAL WOHNEN MIT AUSBAUPOTENTIAL 
        Niedersachswerfen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        210.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Neustadt /Harz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        157.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • denkmalgeschütztes geschichtsträchtiges Wohnhaus mit Innenhof im Zentrum von Neustadt am Harz
        79.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusiver Familientraum mit Wellnessbereich, Terrasse, Balkon und Doppelgarage
        Exklusiver Familientraum mit Wellnessbereich, Terrasse, Balkon und Doppelgarage 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben Sie Gemütlichkeit!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Leben Sie Gemütlichkeit! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        313.750 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schaffen Sie Raum für Ihre Ideen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Schaffen Sie Raum für Ihre Ideen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        385.750 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Satteldachhaus - modern interpretiert!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Das Satteldachhaus - modern interpretiert! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        341.675 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern
        Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei
        315.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ellrich
        54.500 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrere Wohnanlagen mit Grünanlage in Nordhausen/Thüringen
        Mehrere Wohnanlagen mit Grünanlage in Nordhausen/Thüringen 
        Nordhausen , Thür, Kurt-Wein-Straße
        Ausstattung: keine Angabe
        14.750.000 €
        Kaufpreis
        10.143 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage von Nordhausen
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage von Nordhausen 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Garage, saniert, teilweise klimatisiert
        Auf Anfrage
        Preis
        748 m²
        Wohnfläche
      • GELEGENHEIT - FAMILIENDOMIZIL IN TOP LAGE
        GELEGENHEIT - FAMILIENDOMIZIL IN TOP LAGE 
        Ellrich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        55.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        191.100 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa
        Villa 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        879 m²
        Wohnfläche
      • Wohn und Geschäftshaus
        Wohn und Geschäftshaus 
        Benneckenstein (Harz)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnufer in Werther
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnufer in Werther 
        Großwechsungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        53.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Harztor stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Harztor überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harztor sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harztor mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harztor gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harztor oder 4-Zimmer-Wohnung in Harztor ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Harztor um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Harztor.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Harztor oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harztor zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Harztor.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.