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      • Stadtvilla mit vielen Qualitäten mit Grundstück.

        Stadtvilla mit vielen Qualitäten mit Grundstück. 

        Neustadt /Harz
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        306.600 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Am wunderschönen Harz gelegen!

        Am wunderschönen Harz gelegen! 

        Neustadt /Harz
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        145.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung in ruhiger, aber stadtnaher Lage sucht neuen Eigentümer, VB

        Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung in ruhiger, aber stadtnaher Lage sucht neuen Eigentümer, VB 

        Rüdigsdorf b Nordhausen, Winkelberg 8
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        470.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pfarrgasse in Herrmannsacker

        Zwangsversteigerung Haus, Pfarrgasse in Herrmannsacker 

        Herrmannsacker, Winkelberg 8
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        77.400 €
        Kaufpreis
        645 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung

        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 

        Neustadt /Harz, Winkelberg 8
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        153.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung

        Einfamilienhaus: Auswahl aus 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 

        Ilfeld , Südharz, Winkelberg 8
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        153.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Niedersachswerfen, Winkelberg 8
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus in 99768 Harztor, Pfarrgasse

        Zwangsversteigerung Haus in 99768 Harztor, Pfarrgasse 

        Ilfeld , Südharz, Winkelberg 8
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        77.400 €
        Kaufpreis
        645 m²
        Grundstücksfl.
      • Schmuckstück am herrlichen Harzrand!

        Schmuckstück am herrlichen Harzrand! 

        Ilfeld , Südharz, Winkelberg 8
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Handwerker

        Ideal für Handwerker 

        Ilfeld , Südharz, Winkelberg 8
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, frei
        14.500 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *****HERZENSBRECHER! LIEBEVOLL SANIERTES FACHWERKHAUS IN BESTLAGE VON NEUSTADT ZU VERKAUFEN*****

        *****HERZENSBRECHER! LIEBEVOLL SANIERTES FACHWERKHAUS IN BESTLAGE VON NEUSTADT ZU VERKAUFEN***** 

        Ilfeld , Südharz, Winkelberg 8
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus und Anwesen in bester Lage in Nordhausen. Keine Maklergebühren.

        Schönes Einfamilienhaus und Anwesen in bester Lage in Nordhausen. Keine Maklergebühren. 

        Nordhausen , Thür, Rolandstraße 45
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Familientraum mit Wellnessbereich, Terrasse, Balkon und Doppelgarage

        Exklusiver Familientraum mit Wellnessbereich, Terrasse, Balkon und Doppelgarage 

        Nordhausen , Thür, Rolandstraße 45
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Haus für die junge Familie! (KfW-Effizienzhaus 55)

        Das Haus für die junge Familie! (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Nordhausen , Thür, Rolandstraße 45
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        323.566 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern

        Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern 

        Nordhausen , Thür, Rolandstraße 45
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr Zuhause - in Nordhausen - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung

        Wir bauen Ihr Zuhause - in Nordhausen - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung 

        Nordhausen , Thür, Rolandstraße 45
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        298.533 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historische Kaufmannsvilla von 1909 wurde 2011 vollsaniert bzw. -modernisiert. Hier kann gewohnt oder residiert werden! Provisionsfrei

        Historische Kaufmannsvilla von 1909 wurde 2011 vollsaniert bzw. -modernisiert. Hier kann gewohnt oder residiert werden! Provisionsfrei 

        Nordhausen , Thür, Riemannstraße 17
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten

        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten 

        Nordhausen , Thür, Riemannstraße 17
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        269.750 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus mit viel Platz für die Familie. (KfW-Effizienzhaus 55)

        Traumhaus mit viel Platz für die Familie. (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Nordhausen , Thür, Riemannstraße 17
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        351.105 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fachwerkhaus in Nordhausen zu verkaufen, sanierungsbedürftig, Denkmalschutz

        Fachwerkhaus in Nordhausen zu verkaufen, sanierungsbedürftig, Denkmalschutz 

        Nordhausen , Thür, Altendorf 48
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        41.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neustadt/Harz stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt/Harz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt/Harz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt/Harz mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt/Harz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Harz oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Harz ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt/Harz um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neustadt/Harz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neustadt/Harz zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neustadt/Harz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neustadt/Harz.

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