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      • 9% RENDITE++Apartment Wohnanlage++Zentrumslage
        9% RENDITE++Apartment Wohnanlage++Zentrumslage  
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        1.913 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage von Nordhausen
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage von Nordhausen 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Garage, saniert, teilweise klimatisiert
        Auf Anfrage
        Preis
        748 m²
        Wohnfläche
      • Haus / Villa im Jugendstil zu verkaufen
        Haus / Villa im Jugendstil zu verkaufen 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
        2.485 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        204.100 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern
        Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei
        315.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben auf einer Ebene!
        Leben auf einer Ebene! 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        350.525 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Machen Sie es sich gemütlich - Haus sucht eine neue Familie !
        Machen Sie es sich gemütlich - Haus sucht eine neue Familie ! 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrere Wohnanlagen mit Grünanlage in Nordhausen/Thüringen
        Mehrere Wohnanlagen mit Grünanlage in Nordhausen/Thüringen 
        Nordhausen , Thür, Kurt-Wein-Straße
        Ausstattung: keine Angabe
        14.750.000 €
        Kaufpreis
        10.143 m²
        Wohnfläche
      • Reihenhaus im Stadtteil Salza
        Reihenhaus im Stadtteil Salza 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        130.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hübsch und fein - bald mein ...
        Hübsch und fein - bald mein ... 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Nordhausen , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete... mit allkauf
        Freiheit statt Miete... mit allkauf 
        Hesserode b Nordhausen, Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        186.899 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++san.bed. Haus in Werther bei Nordhausen++
        ++san.bed. Haus in Werther bei Nordhausen++ 
        Werther b Nordhausen, Stadtberg 1
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden, frei
        43.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Nohra b Nordhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Werther b Nordhausen
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Ilfeld , Südharz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        169.100 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **NEUES NEUBAUGEBIET** Neue Grundstücke mit modernsten Einfamilienhäusern in Uthleben
        **NEUES NEUBAUGEBIET** Neue Grundstücke mit modernsten Einfamilienhäusern in Uthleben  
        Uthleben, Lange Wand
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        220.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass
        renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengelass 
        Großwechsungen
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        53.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Innenhof im Zentrum von Neustadt am Harz
        Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Innenhof im Zentrum von Neustadt am Harz 
        Neustadt /Harz, Badestraße 2
        Ausstattung: keine Angabe
        71.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in 99762 Herrmannsacker, Hintergasse
        Haus in 99762 Herrmannsacker, Hintergasse 
        Herrmannsacker
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        77.400 €
        Kaufpreis
        645 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordhausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordhausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordhausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordhausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordhausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.