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Werther/Thüringen

Haus kaufen in Werther/Thüringen

20 km

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Charmante Rarität als Kapitalanlage in begehrter, ruhiger Stadtlage Nordhausen
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Charmante Rarität als Kapitalanlage in begehrter, ruhiger Stadtlage Nordhausen

Nordhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 385.000 €
    Kaufpreis
  • 272 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Gepflegte Kapitalanlage als traditionell erbautes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 478 m² NF (2 GE + 5 WE) in Nordhausen - Salza
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Gepflegte Kapitalanlage als traditionell erbautes, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 478 m² NF (2 GE + 5 WE) in Nordhausen - Salza

Nordhausen / Salza

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 493.500 €
    Kaufpreis
  • 350 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Doppelhaushälfte in 99752 Bleicherode, Wipperdorfer Siedlung
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Doppelhaushälfte in 99752 Bleicherode, Wipperdorfer Siedlung

Bleicherode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 106.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
Ein Traum für Selbstversorger! Apartes Landhaus auf über 11.000m² großen, traumhaftem Garten in sehr guter Wohnlage von Nordhausen/Krimderode
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Ein Traum für Selbstversorger! Apartes Landhaus auf über 11.000m² großen, traumhaftem Garten in sehr guter Wohnlage von Nordhausen/Krimderode

Nordhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 260.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ein wirkliches Schmuckkästen - Ökologisch kernsaniertes Landhaus mit Weitblick und viel Land
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Ein wirkliches Schmuckkästen - Ökologisch kernsaniertes Landhaus mit Weitblick und viel Land

Wipperdorf/Kleinfurra

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Land mit viel Nebengelass und sehr viel Potenzial
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Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Land mit viel Nebengelass und sehr viel Potenzial

Bleicherode/ Hainrode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 85.000 €
    Kaufpreis
  • 111 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Potenzial entfesseln: Vier Seiten Hof mit Fachwerkhaus - ca. 200 m² Wohnfläche - bei Nordhausen
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Potenzial entfesseln: Vier Seiten Hof mit Fachwerkhaus - ca. 200 m² Wohnfläche - bei Nordhausen

Werther / Mauderode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 130.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Wunderschönes freistehendes
Fachwerkhaus mit Brockenblick in
Großlohra
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Wunderschönes freistehendes Fachwerkhaus mit Brockenblick in Großlohra

Großlohra

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 240.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Harztor/ Niedersachswerfen -in ruhiger, naturnaher Lage - gepflegtes EFH mit Nebengelass
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Harztor/ Niedersachswerfen -in ruhiger, naturnaher Lage - gepflegtes EFH mit Nebengelass

Harztor/ Niedersachswerfen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ein altes Gewand - im neuen Kleid
Die eine Hälfte vom Märchen!

"Projektenwicklung"

Die Zeit zurückdrehen – Altes und Neues vereint. Einmalig. Und diesem einst wunderschönen Haus zuliebe?!
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Ein altes Gewand - im neuen Kleid Die eine Hälfte vom Märchen! "Projektenwicklung" Die Zeit zurückdrehen – Altes und Neues vereint. Einmalig. Und diesem einst wunderschönen Haus zuliebe?!

Heringen/Helme

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin

  • 200.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Ein altes Gewand - im neuen Kleid
Die andere Hälfte vom Märchen!

"Projektenwicklung"

Die Zeit zurückdrehen – Altes und Neues vereint. Einmalig. Und diesem einst wunderschönen Haus zuliebe?!
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Ein altes Gewand - im neuen Kleid Die andere Hälfte vom Märchen! "Projektenwicklung" Die Zeit zurückdrehen – Altes und Neues vereint. Einmalig. Und diesem einst wunderschönen Haus zuliebe?!

Heringen/Helme

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 275.000 €
    Kaufpreis
  • 354 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer

Immobilie in der Zwangsversteigerung

Sondershausen / Großfurra

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 131.500 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Geräumiges freistehendes Landhaus mit Südbalkon in Ortslage in Urbach
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Geräumiges freistehendes Landhaus mit Südbalkon in Ortslage in Urbach

Urbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 180.000 €
    Kaufpreis
  • 204 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
schönste Lage - Familiäres 350 Jahre gepflegtes Grundstück mit Bauernhaus und Gelass - in Appenrode
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schönste Lage - Familiäres 350 Jahre gepflegtes Grundstück mit Bauernhaus und Gelass - in Appenrode

Ellrich / Appenrode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 135.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Sehr schönes und kernsaniertes Fachwerkhaus mit 4 Wohnungseinheiten als besondere Kapitalanlage
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Sehr schönes und kernsaniertes Fachwerkhaus mit 4 Wohnungseinheiten als besondere Kapitalanlage

Ilfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 265 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
großzügiges Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Ilfeld/Harztor
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großzügiges Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Ilfeld/Harztor

Ilfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 235.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Bungalow auf Wochenendgrundstück mit wunderschönem Ausblick und terrassiertem Garten in Ilfeld
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Bungalow auf Wochenendgrundstück mit wunderschönem Ausblick und terrassiertem Garten in Ilfeld

Harztor/ Ilfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 75.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
Ideal für Wohngemeinschaften! Wieviel Platz brauchen Sie für Ihre Ideen?
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Ideal für Wohngemeinschaften! Wieviel Platz brauchen Sie für Ihre Ideen?

Hohenstein / Schiedungen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 413 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Sonnige Doppelhaushälfte mit neuwertigem Anbau in gepflegter Wohnlage in  Bleicherode
1 / 10

Sonnige Doppelhaushälfte mit neuwertigem Anbau in gepflegter Wohnlage in Bleicherode

Bleicherode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 174.800 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Provisionsfrei – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gutem Zustand mit Garten
1 / 21

Provisionsfrei – Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gutem Zustand mit Garten

Sondershausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Wintergarten, Kamin

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

Weitere Häuser in Werther/Thüringen

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Werther/Thüringen
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Werther/Thüringen
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Werther/Thüringen
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

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Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Werther/Thüringen
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Thüringen
Lokales Finden war noch nie so einfach

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Werther/Thüringen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Werther/Thüringen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Werther/Thüringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Werther/Thüringen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Werther/Thüringen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Werther/Thüringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Werther/Thüringen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Werther/Thüringen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Werther/Thüringen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Werther/Thüringen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Werther/Thüringen.

Immobilien-Zusatzservices für Werther/Thüringen

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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