Familientraum am Waldrand – Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

In einer ruhigen Wohngegend mit Tempo-30-Zone befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte am Ortsrand von Haag, im charmanten Ortsteil Rosenberg. Direkt gegenüber des Hauses erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet, das sich ideal für Radfahrer, Spaziergänger und Jogger eignet – der Wald reicht bis nach Maitenbeth. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie in nur 15 Gehminuten in der Ortsmitte, wo Sie eine Apotheke, ein Einkaufszentrum sowie diverse Supermärkte wie Lidl, Aldi, Penny, Edeka, Müller und DM finden. Auch Metzgereien und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Haag bietet eine umfassende Bildungslandschaft mit einer Grund- und Mittelschule, einer Realschule sowie der Volkshochschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, darunter Realschulen in Wasserburg und Waldkraiburg, Fachschulen in Wasserburg und Mühldorf sowie Gymnasien in Gars am Inn, Wasserburg, Dorfen, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Der Markt Haag, gelegen im Landkreis Mühldorf, bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen der B12 von München nach Passau und der B15 von Landshut nach Rosenheim. Die Region Südostoberbayern im Alpenvorland begeistert durch ihre erhöhte Lage, die einen beeindruckenden Blick auf die majestätische Kette der Bayerischen Alpen im Süden ermöglicht. Mit über 6.400 Einwohnern ist Haag nicht nur für seine Geschichte als Einkaufsort bekannt, sondern bietet auch eine vielseitige Gastronomie, die vom traditionellen Wirtshaus bis hin zu modernen Cafés reicht. Über 70 Vereine engagieren sich in der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung, unterstützt von zwei großen Sportanlagen. Der örtliche Sportverein bietet zahlreiche Abteilungen, darunter Tennis, Fußball und Ski. Für Erholung und Freizeit stehen ein neu saniertes Hallenbad sowie ein Naturfreibad in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der nächstgelegene Badesee befindet sich in Soyen, und auch ein Schwimmverein ist vor Ort aktiv. Die Gemeinde Haag ist geprägt von einem starken