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    Online seit: 05.05.2025

    Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Kretz

    56630 Kretz
    179.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    465 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    In ruhiger Lage von Kretz erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit viel Charme und einem großen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² auf einem ca. 465 m² großen Grundstück bietet es eine solide Basis für Paare oder kleine Familien, die sich ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein gepflegtes Badezimmer und eine separate Küche. Die Bausubstanz ist solide, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf im Innenbereich – ideal für alle, die ihre eigenen Ideen einbringen möchten. Das Badezimmer ist in einem gut erhaltenen Zustand und sofort nutzbar. Die restlichen Räume lassen sich mit etwas Aufwand in modernes und gemütliches Wohnen verwandeln. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten – ideal für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder einfach alle, die gerne im Grünen sind. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

    Ausstattung

    Bauweise: massiv Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung (1985) Fußböden: Fliesen, Holz, PVC Sontiges: Garage, Garten

    Lage

    Kretz ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, gelegen im Landkreis Mayen-Koblenz. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Andernach und gehört zur Verbandsgemeinde Pellenz. Die Ortschaft liegt in der fruchtbaren Landschaft der Pellenz, einer Region, die durch ihren vulkanischen Ursprung geprägt ist. Kretz ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte und ist heute vor allem als Wohnort mit guter Anbindung an größere Städte in der Umgebung bekannt.

    Sonstiges

    Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Nico Kolbe

    VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

    Herr Nico Kolbe

    Impressum

    Exposé-ID: 29050247  |  Referenz-ID: OC706


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