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    Online seit: 06.05.2025

    Herrschaftlich Wohnen in zentraler Lage - Groß, eindrucksvoll, repräsentativ

    37154 Northeim
    468.579 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    684 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 468.579 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37154 Northeim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Northeim/Sudheim! Diese großzügige, projektierte Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 695 m² haben Sie mehr als genug Raum zur freien Entfaltung. Das Haus verfügt über zwei Etagen, sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer - perfekt für Familien und alle, die großzügig wohnen möchten.

    Ausstattung

    Diese Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung und erfüllt den KFW55-Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist. Die Befeuerung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, darunter eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die integrierte Be- und Entlüftungsanlage. Weiterhin sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m gegeben - alles unter Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in der lebendigen Gemeinde Northeim/Sudheim, die Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

    Sonstiges

    Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Fertigstellungs- und Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis beauftragen möchten - wählen Sie zwischen unseren Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet maximale Kostenersparnis. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern - höchste Qualitätsstandards sind garantiert! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Falk Freybott

    Impressum

    Exposé-ID: 29050542  |  Referenz-ID: 1908FFCityVilla2


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