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    Online seit: 06.05.2025

    Helle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    74343 Sachsenheim
    810 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 810 €
    Warmmiete: 1.050 €
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 180 €

    Standort

    74343 Sachsenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die charmante, separate Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Auf großzügigen ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle, freundlich gestaltete Zimmer, die durch ihre angenehme Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die erst kürzlich erneuert wurde. Sie ist ausgestattet mit einem hochwertigen Herd, einem Backofen, einem leistungsstarken Dunstabzug mit Abluftfunktion sowie einem freistehenden Kühl-Gefrier-Kombigerät – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügig geschnittene Terrasse, die von einem kleinen Gartenanteil umgeben ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende im Grünen. Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine geräumige Dusche, ein modernes Waschbecken sowie ein WC und bietet ein angenehmes, zeitgemäßes Ambiente. Ein weiterer Pluspunkt: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn Ihnen stehen sowohl eine eigene Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 60 € monatlich).

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: - neue Einbauküche - geräumiges Badezimmer - Terrasse mit Gartenanteil - lichtdurchflutete Zimmer - eine Garage sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 60,--€ monatlich)

    Lage

    Mit rund 18.600 Einwohnern ist Sachsenheim die achtgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und aufgrund ihrer vielfältigen Qualitäten ein äußerst beliebter Wohnort. Kleinsachsenheim, ein Teil dieser charmanten Stadt, besticht durch seine ideale Lage und die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben. Das Stadtzentrum von Sachsenheim liegt etwa 14 Kilometer von Ludwigsburg entfernt. Die Flächengemeinde erstreckt sich über etwa 17 Kilometer und liegt zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe. Diese strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege und bietet gleichzeitig die Ruhe und Erholung einer ländlichen Umgebung. Kleinsachsenheim ist umgeben von Wäldern und Streuobstwiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Hier treffen Brauchtum und Moderne aufeinander, Naturerlebnis und Stadtfeeling gehen Hand in Hand. Das Thema Wein hat in Sachsenheim einen besonderen Stellenwert. Zahlreiche Weingüter und Besenwirtschaften bieten die Möglichkeit zur Verkostung lokaler Weine und machen die Region zu einem Paradies für Weinliebhaber. Neben der landschaftlichen Schönheit und den kulinarischen Genüssen bietet Sachsenheim auch wirtschaftliche Attraktivität. Namhafte Unternehmen, wie das Logistikzentrum von Porsche, haben sich hier angesiedelt und tragen zur wirtschaftlichen Stärke der Region bei. Die Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität macht Kleinsachsenheim zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Infrastruktur von Sachsenheim ist hervorragend ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und gewährleisten einen hohen Lebensstandard. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
    Logo Frau Stephanie Vujicic

    P Immobilien Beratung GmbH

    Frau Stephanie Vujicic

    Impressum

    Exposé-ID: 29050990  |  Referenz-ID: 4625


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