*** geräumige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit tollem Burgblick ... ! ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete in der idyllischen Stadt Beilstein. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und bietet Ihnen viel Wohnraum auf ca. 82 m² Fläche. Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter ein geräumiges gemütliches Schlafzimmer, ein schickes Kinder- oder Homeoffice-Zimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit Wanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung besticht durch ihr überwiegend mit Echtholz-Stäbchenparkett ausgelegtes Interieur, auf dem man sich sehr angemehm, gerne auch Barfuß bewegen kann und darf ... Die gebrauchte Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist die schöne weitläufige Rundum-Sicht in dieser Wohnung, mit einem herrlichen Blick auf die Burg Hohenbeilstein und das Schloß. Auf dem großen Westbalkon mit Markise, können Sie unter der warmen Nachmittag-Sonne entspannte Stunden verbringen ... Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum, während ein PKW-Stellplatz für nur 20,- € monatlich Ihre Parkplatzsorgen löst. Diese Dachgeschoss-Wohnung ist der ideale Rückzugsort für alle, die einen Ort mit Geschichte und Charme suchen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !

- großzügige, helle Dachgeschoss-Wohnung - Einbauküche inklusive - Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche - überwiegend Echtholz-Stäbchenparkett - kleine Wohneinheit (3-Fam.-Haus) - toller Ausblick auf Beilsteiner Burg und Schloß ... - großer Westbalkon mit Markise - Abstell-Raum im UG. - PKW-Stellplatz (mtl. 20,- €) - ruhige Wohnlage PS: Bitte ohne Hund, Nichtraucher !

WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.