Online seit: 06.05.2025

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit großer Westterrasse im Dachschoss - Berlin-Schöneberg

Gustav-Freytag-Straße 7, 10827 Berlin / Schöneberg

1.798.700 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

202 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	1.798.700 €
Käufercourtage:	3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Wohnfläche:	202 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	5
Etagenanzahl:	5
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1900
Zustand:	Erstbezug

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-04-28
Energiebedarfskennwert:	29 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Gustav-Freytag-Straße 7, 10827 Berlin / Schöneberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hier entstehen 2 Dachgeschosswohnungen mit gehobenem Ausbaustandard, die über einen Aufzug erreichbar sind. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Parkett, eine Klimaanlage, ein großzügiges Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne sowie ein Gäste-Bad, hochwertige Fliesen sowie 3-fach-verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutz. Besonders attraktiv ist die ca. 12,6 m² große West-Terrasse.

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Parkett - ein großzügiges Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne - ein Gäste-Bad - hochwertige Fliesen - 3-fach-verglaste Fenster - ca. 12,6 m² große West-Terrasse - Klimaanlage - Aufzug

Lage

Die Immobilie (Baujahr ca. 1900) liegt in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg in der Nähe vom S-Bahnhof „Schöneberg“ (S1, Ringbahn, S46), vom EUREF-Campus und vom Odeon Kino. Im näheren Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants. Unweit befinden sich der Innsbrucker Platz mit der U4, diversen Buslinien und Anbindung zur Stadtautobahn A100 sowie der Rudolph-Wilde-Park/ Stadtpark Wilmersdorf und der Heinrich-Lassen-Park.

Kopp ImmobilienService

Herr Olaf Kopp

Impressum

Exposé-ID: 29050995 | Referenz-ID: Gustav-F7

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