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    Online seit: 06.05.2025

    Kronprinzeneck - 2 Zimmer, EBK, Tiefgarage, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Parkett ...

    Kurt-Eisner-Straße 23, 04275 Leipzig
    610 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    41 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TVAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 610 €
    Warmmiete: 733 €
    Stellplatzmiete: 110 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 61 €
    Kaution: 1.830 €

    Standort

    Kurt-Eisner-Straße 23, 04275 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier wohnen Sie in einer lichtdurchfluteten Traumwohnung im "Kronprinzeneck" mitten in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Dieser nahe am Zentrum gelegene Stadtteil bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Restaurants, Bars, Boutiquen, Praxen und vieles mehr finden Sie zum Beispiel auf der belebten "KarLi" in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Für Freizeit oder Sport sind von hier aus auch die Leipziger Parkanlagen, Wälder sowie die Seenlandschaft schnell zu erreichen. Diese moderne Wohneinheit mit gehobener Ausstattung steht hier für Sie ab 01.06.2025 zur Anmietung bereit. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Alle Angaben ohne Gewähr!

    Ausstattung

    Diese Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektronische Rollläden und ein Aufzug runden den hohen Lebenskomfort im "Kronprinzeneck" ab. Der ruhige Innenhof bietet neben viel Grün auch einen Spielplatz und lädt somit zum toben sowie erholen ein. Sie können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Der südlich gelegene Stadtteil von Leipzig steht in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser. Aber auch moderne Neubauten prägten das Stadtbild der Südvorstadt in den letzten Jahren. Die intakte Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältigen kulturellen Angebote und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders auf der Karl-Liebknecht-Straße, macht dieses Viertel so beliebt. Die "KarLi" ist Treffpunkt für Freunde und Familie. Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier ebenfalls zu finden. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auenwald" bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen breitgefächerte Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Galopprennbahn Scheibenholz zieht jedes Frühjahr zahlreiche Besucher mit den Pferderennen an. Auch die südlich gelegene Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener See und dem Markkleeberger See ist von der Südvorstadt über gut ausgebaute Radwege schnell erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht, bevorzugen höhere Justizbeamte und Rechtsanwälte diese Gegend nach wie vor als Wohn- und Arbeitssitz. Somit ist es nicht verwunderlich, dass die südlichen Wohngebiete der Stadt zu den schönsten, prächtigsten und beliebtesten Wohnstraßen Leipzigs zählen. - Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km - ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien - Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium und 1 Oberschule

    Sonstiges

    Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
    Logo Herr Sebastian Hunold

    Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Sebastian Hunold

    Impressum

    Exposé-ID: 29052238  |  Referenz-ID: 1044-1-008-010


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