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    Online seit: 07.05.2025

    Renovierte Wohnung in bester Lage von Selfkant-Hillensberg zu vermieten!

    52538 Selfkant - Hillensberg
    675 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaltmiete: 675 €
    Warmmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: Keine
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 1.350 €

    Standort

    52538 Selfkant - Hillensberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Wohnung bietet Ihnen einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, und das helle Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster bietet Ihnen Komfort und viel Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum im Keller zur Verfügung, und ein gemeinsamer Waschraum erleichtert den Alltag. Ihr Fahrzeug findet auf dem zugehörigen Außenstellplatz Platz, und für Fahrräder oder andere Gegenstände können Sie die gemeinschaftlich genutzte Garage nutzen. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkostenvorauszahlung – Sie müssen sich nur noch um Strom und Internet kümmern.

    Ausstattung

    ERDGESCHOSS: Diele, Treppenhaus OBERGESCHOSS: Flur, Diele, Wohn- Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. KELLERGESCHOSS: Flur, Waschraum, Abstellraum. BESONDERHEITEN: - Gemeinsame Garage für Fahrräder - Außenstellplatz

    Lage

    Hillensberg ist das Bergdorf des Selfkants. In der Rangliste der höchsten Berge Deutschlands nimmt sich der Schlouner Berg mit einer Höhe von 100,4 m zwar bescheiden aus, doch die gute Aussicht Richtung Niederlande in das Maastal hinein kann sich sehen lassen. Die St. Michael-Kirche gilt als eine der ältesten Sakralbauten in der Region. Darauf deutet bereits das Baumaterial hin: Mergel, Feldstein, Kies, römische Dachpfannenreste. Der Kreis Heinsberg ist der westlichste Kreis Deutschlands, eine Region mitten in Europa. Innerhalb einer Autostunde sind Städte wie Köln, Düsseldorf, Aachen, Maastricht, Lüttich, Eindhoven, Mönchengladbach, Krefeld, Duisburg und Bonn erreichbar. Innerhalb zweier Autostunden liegen die Städte des Ruhrgebietes, ebenso Brüssel, Antwerpen und Amsterdam. 77,5 Kilometer der 171 Kilometer langen Kreisgrenze teilt sich der Kreis Heinsberg mit der benachbarten Provinz Limburg des Königreiches der Niederlande. Rund 255.000 Einwohner leben auf einer Fläche von 628 Quadratkilometern. Zehn Städte und Gemeinden bilden den Kreis Heinsberg. Kreissitz ist die Stadt Heinsberg. Weitere Städte im Kreisgebiet sind Erkelenz, Geilenkirchen, Hückelhoven, Übach-Palenberg, Wassenberg und Wegberg. Hinzu kommen die Gemeinden Gangelt, Selfkant und Waldfeucht. Der Kreis Heinsberg wird landschaftlich durch weite landwirtschaftlich geprägte Flächen, die auenartigen Täler von Rur, Wurm und Schwalm, aber auch durch Wald- und Heideflächen im Naturpark Schwalm-Nette und im Naturschutzgebiet Teverener Heide charakterisiert. Für die gute Verkehrsanbindung des Kreises sorgen die Autobahn 46, die Bundesstraßen 221, 56 und 57, die Bundesbahnhauptstrecke Aachen - Mönchengladbach, drei Flughäfen im Umkreis von 60 km: Düsseldorf, Köln/Bonn, Maastricht/Aachen (NL) und drei Häfen im Umkreis von 60 km: Neuss, Roermond/NL und Born/NL.

    Sonstiges

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    Logo Frau Jennifer Pioreck

    Bouwens Immobilien GmbH

    Frau Jennifer Pioreck

    Impressum

    Exposé-ID: 29053623  |  Referenz-ID: 14770


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