Online seit: 07.06.2025

Großzügige 2-Raum-Wohnung in Dessau-Nord

06844 Dessau-Roßlau

580 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerDenkmalobjektBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)

Eckdaten

Kaltmiete:	580 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	240 €
Kaution:	1.160 €

Wohnfläche:	79 m²
Nutzfläche:	20 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1920
Letzte Modernisierung:	1997
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	01.08.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	15.09.2028
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	102 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1920

Standort

06844 Dessau-Roßlau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die große 2-Raum-Wohnung mit 79 qm liegt in einem wunderschönen Jugendstilhaus in Dessau-Nord nah am Schillerpark. Wohn- und Esszimmer sind sehr groß und gut geschnitten, sodaß auch noch das Homeoffice bequem Platz findet. Der Dachbalkon zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche, Waschmaschinenanschluß und eine Badewanne. Auf Wunsch kann die schöne Einbauküche für 500 € übernommen werden. Ist aber keine Bedingung, falls Sie selber eine Küche mitbringen möchten.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einheitlichem Laminatboden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Ein sehr großer Dachspitz ist vom Flur der Wohnung aus zu erreichen. Hier bietet sich dem Mieter Platz für Hobbys, Stauraum oder Sport. Dieser zusätzliche Raum ist in den 79 qm Wohnfläche nicht enthalten und kann kostenlos genutzt werden.

Lage

Die Lage in der Lessingstraße ist sehr ruhig. Der Schillerpark bietet Naherholung mit vielen Sportmöglichkeiten und ausgedehnten Spaziergängen oder Radfahren. Zur Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind es jeweils nur wenige Gehminuten. Dessau-Nord ist durch seiner Bebauung aus der Jahrhundertwende mit vielen Jugendstilhäusern ein beliebter und sehr schöner Stadtteil Dessaus.

Sonstiges

Die Hausgemeinschaft ist ruhig. Das Haus sehr gepflegt. Durch die Randlage am Park gibt es nur sehr wenig Verkehr. durch Anwohner. Durchgangsverkehr gibt es gar nicht.

Private:r Anbieter:in

Frau Martha Hoffmann

Exposé-ID: 29053895

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