Online seit: 07.05.2025
Mitte: Torstr: Gewerbefläche mit 230 m² - direkt ROSA-LUXEMBURG-PLATZ ab SOFORT zu VERMIETEN
10119 Berlin6.990 €
Kaltmiete
8.0
Zimmer
160 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
| Kaltmiete: | 6.990 € |
| Warmmiete: | 7.940 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 3,57 fache Nettokaltmiete inkl. Mwst. |
| Nebenkosten: | 950 € |
| Kautionstext: | 3-fache Kaltmiete |
Beschreibung
Mitte - Torstraße - direkt am Rosa-Luxemburg-Platz:
Einzelhandelsfläche - Bürofläche - Praxisfläche - Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc.
mit ca. 230 m² verteilt auf zwei Ebenen
per SOFORT zu VERMIETEN.
Das Erdgeschoss besteht aktuell aus sechs Räumen, welche auf ca.160 m² verteilt sind.
Eine Öffnung der Räume oder ein Um,-Ausbau ist möglich.
Im Kellergeschoss befinden sich die WC Räume und zwei weitere Räume, welche als Büro oder Lager genutzt werden können. Die Fläche im Untergeschoss liegt bei ca. 65 m².
Derzeit wird die Gewerbe-Fläche als Büro und Schulungszentrum genutzt.
Ehemals war hier eine Bankfiliale ansässig, wofür die Räume ebenfalls ideal geschnitten sind.
Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca. 15 m.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter
Ausstattung
Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- große Schaufensterfront
- hochwertiges Linoleum
- Lagerräume im UG
- WC-Einheiten im UG
- div. Eingänge zu den Räumen
- langfristiger MV - mind. 5x5
- neue Fassadenfront
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.
Lage
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz sowie über div. Bus-/Tramlinien. Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Exposé-ID: 29054047 | Referenz-ID: 21042
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