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    Online seit: 07.05.2025

    Senioren Wohnungen

    Josef-Probst-Straße 2, 76726 Germersheim
    280.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 280.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Josef-Probst-Straße 2, 76726 Germersheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einem Neubau errichtet die BATU Projektentwicklung & Immobilien GmbH 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 70 m2 und 93 m2, sowie 8 Kfz-Stellplätze in der Barrierefreien Garage im EG und 6 Außenstellplätze. Der Grundriss ist flexibel und kann auch nach Ihrem Wunsch gestaltet werden. Durch die Ausstattung mit Aufzug, Barrierefreie Garage im EG mit direktem Weg ins Gebäude und Barrierefreien und Rollstuhlgerechten Wohnungen sind diese besonders für Senioren geeignet. Der DRK-Kreisverband Germersheim in gleichen Straße mit der Hausnummer 24 ist nur einige Häuser entfernt und bietet Hausnotruf, Einkaufsservice, Haushaltsnahe Dienste etc. Der Wohnungstyp 1 mit 70 m2 kann sowohl als komplett offene großzügige 2 Zimmer-Wohnung in 2 Varianten genutzt werden oder als 3-Zimmer-Wohnung. Der Wohnungstyp 2 mit 93 m2 kann sowohl als 3-Zimmer oder auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fahrstuhl, Garage , Gehobene Ausstattung , Barrierefrei und Rollstuhlgerecht Energielevel A+ Flexible Grundrisse möglich - keine tragenden Wände durch Stahlbeton-Skelettbauweise moderne ökologische Stahlbeton-Holz Hybrid Bauweise Fenster Schüco living 82 mit 3-Fach Verglasung • Wohnungsfenster mit Elektrorollläden aus Alu. Türschlösser mit Fingerabdruck, Chipkarte und Einschlüsselsystem. Sprechanlage mit Video. Notrufsystem Zentrale Wärmeversorgung über Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Sanitärprodukte vom Villeroy & Boch und Grohe Fliesen-Auswahl nach Kundenwunsch inklusive

    Lage

    Das zu bebauende Grundstück liegt in der Josef-Probst-Straße 2, in 76726 Germersheim. Das Krankenhaus, Deutsches Rotes Kreuz und die AOK sind in direkter Nachbarschaft. Der Bahnhof, die Stadtmitte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Ersin Baydaroglu

    ohne-makler

    Ersin Baydaroglu

    Impressum

    Exposé-ID: 29054099  |  Referenz-ID: 357614


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