Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 07.05.2025

    Luxuriöses EFH mit gehobener Innenausstattung und schönem Ausblick zum Wasser in Brandenburg, Plaue

    Der Werder 18, 14774 Brandenburg/Plaue
    640.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 640.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Der Werder 18, 14774 Brandenburg/Plaue
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges EFH inklusive Grundstück in wunderschöner Lage am Wasser im Wohngebiet "Große Mühlenstraße" in Brandenburg, Ortsteil Plaue. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab dem 1.6.2025 zum Verkauf. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit großzügigem Gäste-Bad und Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Vorratskammer, sowie der offene Ess- und Wohnbereich mit Kamin und die daran anschließende Südwest-Terrasse mit ca. 25m². Über einen Luftraum führt eine offene Treppe in das OG. Hier befinden sich 3 Schlafräume, die je über eine Ankleide verfügen, welche auch für einen Arbeitsbereich sehr gut nutzbar sind. 2 der Räume verfügen über je einen Balkon von über 5m² mit Wasserblick. Das Bad mit Wanne, Dusche, WC und extrabreitem Waschtisch lässt keine Wünsche offen. Geheizt wird das gebaute Objekt mit einer Zentralheizung/Fußbodenheizung. Das Objekt wurde im Jahr 2011 unter der Berücksichtigung von modernsten ökologischen Gesichtspunkten errichtet.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt hat eine Wohnfläche von 160,00 m². Die Grundstücksgröße beträgt 530m². Für die Abstellung eines Fahrzeuges ist ein Carport vorhanden, sowie ein weiterer Stellplatz. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliches Wohlbehagen. Die moderne Heizungsanlage wird mit Solartechnik unterstützt. Die Duschen in beiden Bädern sind bodengleich und somit barrierefrei. Bei der Erstellung des Hauses wurde auf modernste Baustoffe geachtet. Es wurden 36,5er Porenbetonsteine verwendet sowie dreifach verglaste Fenster eingebaut (im EG bodentief). Diese sind mit elektrisch fahrbaren Rollläden ausgestattet.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Objekt liegt im Ortsteil Plaue und ist ein Stadtteil von der Stadt Brandenburg an der Havel. Plaue liegt in der wunderschönen Seen- und Flusslandschaft der Mark Brandenburg. Durch die wasserreiche Wohnlage begeistert Plaue Naturliebhaber, Bootsfahrer und Wassersportler zum Wohnen und lädt zum Relaxen ein. Wald und Heide locken und der Naturpark Westhavelland bietet Ihnen eine einmalige Landschaft. Vor Ort befinden sich außerdem eine Havelmarina und Einkaufsmöglichkeiten. Plaue liegt ca. 8 Kilometer vom Ortseingang der Stadt Brandenburg an der Havel entfernt, ist allerdings gut durch den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im benachbarten Ortsteil Kirchmöser sind Schulen, Kindertagesstätten und ein Ärztehaus gut zu erreichen. Vom Bahnhof Kirchmöser besteht außerdem eine Regionalverbindung in Richtung Brandenburg - Berlin – Magdeburg. Die besonders reizvolle Lage an der Havel, dem Plauer See und dem Wendsee inmitten einer ausgedehnten Seen-, Wald- und Heidelandschaft bietet ungeheure Erholungsangebote. Ausgedehnte Touren auf Seen und der Havel, mit dem Rad oder zu Fuß sind von Plaue aus zu starten. Der nahe Naturpark Westhavelland bietet eine einmalige Flusslandschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Das Haus ist bezugsfrei ab dem Juni 2025. Bei Interesse an diesem Objekt können Sie sich gerne per E-Mail oder Telefon an uns wenden. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Der Verkäufer ist Eigentümer der Immobilie. Es fallen keine Provisionskosten an. Kontaktdaten: Herr Beschorner/Frau Reuter Tel. 03381/2610-0 (Mo. -Fr.) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Frau Reuter, Herr Beschorner

    Exposé-ID: 29054304  |  Referenz-ID: 357826


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr individuelles Traumhaus: Kompakt & Komfortabel8 Bilder

      Ihr individuelles Traumhaus: Kompakt & Komfortabel

      Brandenburg an der Havel

      142 m²

      4 Zimmer

      237.429 €

      Kaufpreis

    • Historisches Reihenhaus in der Gartenstadt26 Bilder

      Historisches Reihenhaus in der Gartenstadt

      Brandenburg an der Havel / Plaue

      105 m²

      5 Zimmer

      149.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohn- und Nutzfläche am Havelufer27 Bilder

      Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohn- und Nutzfläche am Havelufer

      Havelsee / Briest

      87 m²

      4 Zimmer

      210.000 €

      Kaufpreis

    • Stadtvilla mit Pultdach, QNG6 Bilder

      Stadtvilla mit Pultdach, QNG

      Brandenburg

      124 m²

      4 Zimmer

      248.000 €

      Kaufpreis

    • Stadtvilla mit Pultdach, QNG6 Bilder

      Stadtvilla mit Pultdach, QNG

      Brandenburg

      124 m²

      4 Zimmer

      248.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche