


Online seit: 07.05.2025
Ihr Traumhaus, Ihre Regeln: Das allkauf Einfamilienhaus
59229 Ahlen306.499 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 306.499 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ahlen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf einem 500,00 m² großen Grundstück erleben Sie puren Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - ob Holz für eine warme Atmosphäre oder Fliesen für pflegeleichte Eleganz.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus setzt auf höchste Qualität und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Der Energietyp KFW40 oder KFW55 garantiert Ihnen ein energiesparendes Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme unter den Füßen und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur Schutz vor Lärm und Wetter, sondern auch zusätzliche Sicherheit.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in Ahlen, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - sei es ein Spaziergang im Grünen oder sportliche Betätigung in einem der örtlichen Vereine. Zudem bietet Ahlen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Pendeln leicht macht.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 42.500 Euro.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Oliver Höfer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
Exposé-ID: 29054360 | Referenz-ID: 8976
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