Online seit: 07.05.2025

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg!

Lüderitzallee 57, 47249 Duisburg

469 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	469 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	54 €
Nebenkosten:	148,32 €
Kaution:	1.407 €

Wohnfläche:	62 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	5
Etagenanzahl:	5
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1958
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	18.08.2023
Energiebedarfskennwert:	137 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1958

Standort

Lüderitzallee 57, 47249 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Unser Mietobjekt auf der Lüderitzerallee befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Buchholz. Sie finden zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses, wo Sie frei parken können oder einen eigenen Stellplatz oder eine Garage anmieten können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5379-22-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Laminatboden - Balkon - neues Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - neue Elektrik samt Schaltermaterial - neue Zimmertüren und Zargen (weiß) - Decken neu tapeziert und weiß gestrichen - kein Bodenbelag - keine Wandtapeten - geräumiger Abstellschrank in der Diele (frisch weiß lackiert) - Heizkörper frisch weiß lackiert - weißer Fliesenspiegel in der Küche

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schulverbunds GGS Lauenburger Allee und bietet somit eine ideale Lage für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind mit den Supermärkten Penny und Lidl, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen, bequem erreichbar. Zudem sind zwei Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Buscher Straße, in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Paul Herrmann

Impressum

Exposé-ID: 29054737 | Referenz-ID: 5379-22-M

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