Großzügiges Traumhaus in Toplage von Oberkirch – 187 m² Wohnkomfort auf sonnigem 436 m² Grundstück

Das schöne und neuwertige, zweistöckige Haus mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC und 1 Speisekammer, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 436 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt.

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ERDGESCHOSS - Offene Küche mit Markengeräten von Neff, Induktions-Kochfeld von Bora und Quooker-Wasserhahn sowie integrierter Speisekammer - Offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen Kingfire Classico S von Schiedel - Gäste-WC mit Tageslicht durch ein Lichtband - Office mit bodentiefen Fenstern mit Blick ins Grüne - Hauswirtschaftsraum mit Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon, PV-Anlage mit Batteriespeicher und Platz für Waschmaschine und Trockner - Diele mit offener Holztreppe in Buche weiß gebeizt sowie einem Homelift von Aritco in Schwarz mit Glaselementen OBERGESCHOSS - Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide als Durchgang zum Elternbad Elternbadezimmer mit großer bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Platz & Vorbereitung für eine Sauna - Zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern - Gäste-Zimmer - Kinderbad mit Dusche WEITERE AUSSTATTUNG - Böden: Landhausdielen Eiche gebürstet von Joka sowie Nordic Fliesen in Anthrazit - Bäder: Nordic-Fliesen in Creme, Armaturen von Hans Grohe, Handtuchheizkörper, Glasduschwände & beleuchtete LED-Spiegel - Türen: Extra breite Türen (98,5 cm) in Creme mit Maserung und Edelstahl matt-Griffen - Fenster: Fenster von Kneer in Anthrazitgrau, hauptsächlich bodentiefen Fenster sowie Schiebetüren zur Terrasse; Außenfensterbänke aus Granit, Fenstergriffe im Obergeschoss mit Kindersicherung - Beschattung: Raffstore in Anthrazit in Küche, Wohn-Essbereich, Diele, Arbeitszimmer und Elternschlafzimmer; ansonsten elektrische Rollläden TECHNIK - KfW Effizienzhaus 40 plus mit Nachhaltigkeitszertifikat & Energieausweis A+ - Photovoltaik, Module mit 7,56 kWp und Batteriespeicher 7,7 kWh sowie Wallbox - Smarthome & EnOcean Schalter - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Glasfaser AUSSENBEREICH - 40 qm-Terrasse mit 60x60 Fliesen in hellem Grau, rund ums Haus mehrere Außensteckdosen - Steinmauer mit Findlingen Hof &

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!