Gut saniertes Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Apolda

Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses hat einen separaten Zugang. Die drei Mietparteien betreten das Haus über einen großzügigen, überdachten Vorraum, in dem auch Platz für die Abfallbehälter vorhanden ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit viel Eigeninitiative, der derzeitigen Mieter, sehr liebevoll, hergerichtet worden. Zu dieser Wohnung gehört ein attraktiver Dachgarten zur Südseite Neben dem offenen Bereich Wohnen-Kochen-Essen gibt es hier ein komplett ausgestattetes Bad und zwei Schlafzimmer Auch in der Wohnung im zweiten Obergeschoss sind alle Räume über einen großzügigen Flur-/ Dielenbereich zu erreichen. Neben der Küche und dem komplett ausgestatteten Bad sind hier ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer vorhanden. Sehr individuell ist die hübsche Zwei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss aufgeteilt und ausgestattet. Zum Haus gehört ein kleiner unterkellerter Bereich und eine großzügige Garage, die zurzeit vom Mieter des ersten Obergeschosses genutzt wird.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 in monolithischer Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1995 wurde das Haus vom Verkäufer komplett entkernt und saniert. Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die drei Wohnungen sind mit jeweils mit einer Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Im Jahr 2020 wurde die Fassade malermäßig neu gestaltet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Bau- und Sanierungszustand.

Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die 3 Wohnungen sind zurzeit unbefristet vermietet.