Online seit: 08.05.2025

Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund Innenstadt-West

Sonnenstraße 46, 44139 Dortmund

399 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	399 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	215 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.197 €

Wohnfläche:	55,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1954

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	20.08.2020
Energieverbrauchskennwert:	115 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1954

Standort

Sonnenstraße 46, 44139 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zentral gelegen nahe der Saarlandstraße befinden sich unsere Häuser in der Sonnenstraße/Stolzestraße. Die Häuser wurden im Jahr 1954 gebaut und bieten 2-3 Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone, alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad mit Badewanne. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1482-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Tageslichtbad • Isolierverglasung • Rauchmelder • Multimediaanschluss (Unitymedia) • Mieterkeller

Grundriss

Lage

In beliebter zentrumsnaher Lage befinden sich unsere Häuser in der südlichen Innenstadt. In wenigen Minuten spazieren Sie von hier in die Dortmunder City. Über die Haltestelle Stadthaus haben Sie einen optimalen Anschluss per S- und U-Bahn, der Sie in wenigen Minuten z.B. zum Hauptbahnhof oder zur Dortmunder Uni bringt. Mit dem Pkw erreichen Sie in kürzester Zeit die A40 und die B54. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Entfernung. Direkt „um die Ecke“ befindet sich das Kreuz-/Klinikviertel. Auch das Dortmunder U und die Thier-Galerie als neue Einkaufs- und Gastronomiewelt finden Sie in ca. 1,5 km Entfernung. Aufrgrund der zentralen Lage stehen alle Einrichtungen für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Kevin Popanda

Impressum

Exposé-ID: 29055550 | Referenz-ID: 1482-6-M

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